法律分析：最新离婚房产分割计算公式是：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分或者增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款×离婚时房屋的市场价值共同还贷部分。法律依据：...查看全文

法律分析:如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华...查看全文

律师分析： 如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

夫妻离婚时，可以协商财产分割。婚前个人财产不分割，婚后共同财产平均分割。婚前一方购买的房屋，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以分割。...查看全文

法律分析： 分割方式的的话，如果是个人财产，那就不用分割。如果是共同财产，那就按照一般的共同财产分割原则进行分割。计算方式，由法法律规定的鉴定机构对房屋进行估值，按照其实际价值计算。 法律依据： 《中华人民共和国资产评估法》第二条...查看全文

法律分析：分割方式的的话，如果是个人财产，那就不用分割。如果是共同财产，那就按照一般的共同财产分割原则进行分割。计算方式，由法法律规定的鉴定机构对房屋进行估值，按照其实际价值计算。法律依据：《中华人...查看全文

律师分析： 如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

离婚时，夫妻共同财产要共同协商分割，若协商不成由法院判决。婚前购买的房产不分割，若婚后共同还贷，则按共同财产处理，但需对方补偿。...查看全文

婚姻存续期间的共同财产共同分割，个人财产归个人。也可以双方协商解决。具体的个人所有或者夫妻共有，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚后财...查看全文

有两种计算方式1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式...查看全文

律师分析： 可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。...查看全文

法律分析:可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均...查看全文

可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。...查看全文

房贷月供计算公式分为等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款法的计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]，其中n表示贷款月数，年利率=月利率*12。等额本金法的计算公式为月还款额=本金/n...查看全文

夫妻离婚涉及房屋转移，需共同申请登记，提交房产证、离婚证及复印件。利人方需公证离婚财产归属协议。法院判决离婚需提交生效判决书，明确房产归属。双方协议后可到民政部门办理，但需及时办理房产过户手续。...查看全文

离婚后房产分割计算公式为：房屋增值减去已支付房款的50%或房屋现值减去尚欠按揭贷款的50%。共有房产可达成协议分配或由法院平均分，并考虑子女、女方和无过错方的权益。家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

法律分析:法律上，夫妻可以就夫妻共同财产的处理进行约定，可以约定一方获得房子，另一方获得经济补偿。对如何补偿并未具体规定。各地法院不一，这里可以参考北京法院的计算标准。房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包...查看全文

律师分析： 法律上，夫妻可以就夫妻共同财产的处理进行约定，可以约定一方获得房子，另一方获得经济补偿。对如何补偿并未具体规定。各地法院不一，这里可以参考北京法院的计算标准。房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息...查看全文

离婚时，夫妻财产平均分割，房产分割公式：首付款、按揭贷款、利息、房产价值、夫妻共同还贷本息金额，计算夫妻共同还贷占比，找补金额z。若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2；若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2。...查看全文

婚后共同还贷部分的债权属于夫妻共同财产，法院支持产权登记一方对另一方就夫妻共同还贷部分及房产增值部分作出相应补偿。具体计算公式为：非产权登记一方所得补偿款=共同还贷部分乘以不动产升值率的一半。例如，房产升值率为135.87%，共同...查看全文