律师分析： 法律上，夫妻可以就夫妻共同财产的处理进行约定，可以约定一方获得房子，另一方获得经济补偿。对如何补偿并未具体规定。各地法院不一，这里可以参考北京法院的计算标准。房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息...查看全文

夫妻离婚时，可以协商财产分割。婚前个人财产不分割，婚后共同财产平均分割。婚前一方购买的房屋，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以分割。...查看全文

法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根...查看全文

房产税的计算公式是：_x000D_ （一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；_x000D_ （二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。...查看全文

法律分析:房产税的计算公式是:_x000D_ （一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；_x000D_ （二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。...查看全文

律师分析： 如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析：最新离婚房产分割计算公式是：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分或者增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款×离婚时房屋的市场价值共同还贷部分。法律依据：...查看全文

法律分析:如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华...查看全文

法律分析：劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个...查看全文

法律分析： 分割方式的的话，如果是个人财产，那就不用分割。如果是共同财产，那就按照一般的共同财产分割原则进行分割。计算方式，由法法律规定的鉴定机构对房屋进行估值，按照其实际价值计算。 法律依据： 《中华人民共和国资产评估法》第二条...查看全文

法律分析：分割方式的的话，如果是个人财产，那就不用分割。如果是共同财产，那就按照一般的共同财产分割原则进行分割。计算方式，由法法律规定的鉴定机构对房屋进行估值，按照其实际价值计算。法律依据：《中华人...查看全文

律师分析： 如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

第一种计算方式为：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为：增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格已还利息)×离婚时房...查看全文

本文介绍了七种不同的计算方式来确定夫妻共同贷款房屋的增值部分，其中包括根据夫妻共同还贷部分、实际总房款、夫妻共同还贷本金总额等不同因素进行计算。最终确定的增值部分可用于离婚时的财产分割。...查看全文

法律分析:离婚房产的补偿款计算方法法律没有明确的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。...查看全文

法律分析:房贷的计算公式是:_x000D_ （一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；_x000D_ （二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+...查看全文

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其...查看全文

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕;〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）每月...查看全文

1、其房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。3、税法规定，房产税的计算方法...查看全文

法律分析:最新离婚房产分割计算公式是:购房成本=房屋购买价+贷款总利息。夫妻共同房产先由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方...查看全文