房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其...查看全文

1、选择之一：固定利率依照4.9％基准利率，你手上的房货，可能是七折、九折、上浮10％、上浮20％等折扣利率，如果你选择了固定利率，那么以后保持你观在的利率，此生无悔，不再改变2、选择之二：ＬＰＲ＋基点...查看全文

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕;〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）每月...查看全文

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本...查看全文

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。...查看全文

1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。...查看全文

房贷月供计算公式分为等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款法的计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]，其中n表示贷款月数，年利率=月利率*12。等额本金法的计算公式为月还款额=本金/n...查看全文

法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根...查看全文

房产税的计算公式是：_x000D_ （一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；_x000D_ （二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。...查看全文

法律分析:房产税的计算公式是:_x000D_ （一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；_x000D_ （二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。...查看全文

本文介绍了两种房贷利息计算方式：等额本息和等额本金。等额本息计算方式中，银行先收利息，后收本金，利息比例因减少而降低，本金比例因增加而升高，但总月供额不变。等额本金计算公式中，每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月...查看全文

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工...查看全文

法律分析：一、贷款利息怎么计算利息=本金×利率×贷款期限；储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百...查看全文

一、贷款年利率计算公式是怎样的？贷款利率=利息/时间/本金*100%年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如年利率6.5%是6...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款额度计算公式和流程,以及贷款对象的资格要求。根据公式,可贷额度等于住房公积金月缴存额乘以12乘以未来可缴存年限再加上住房公积金个人账户余额,最后再乘以2。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。贷款流程包...查看全文

(1)职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。...查看全文

公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。...查看全文

1、每日贷款利息怎么算年利率。我们在申请小额消费贷款时，经常看到贷款是按天计算利息的，并且可以随借随还。在这种情况下，年利率=日利率乘以360。例如，大家在希财贷款超市获得10000元贷款，期限15天，日利率0.04%。那么该贷款...查看全文

法律分析：公积金贷款利息的计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已...查看全文

有等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中;等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。...查看全文