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律师分析: 租房,不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房,就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人,如果房东不是一个好人,没有原则的人,还是不要租他的房子了 【法律依...查看全文
法律解析: 租房,不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房,就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人,如果房东不是一个好人,没有原则的人,还是不要租他的房子了 【法律依...查看全文
商业房产租赁要注意的问题:(一)注意签订租赁合同;(二)注意所租赁的房屋的用途;(三)注意出租人具有出租的权利;(四)注意转租问题;(五)注意装修问题;(六)...查看全文
租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对...查看全文
承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题:(一)须获得出租人的书面同意。(二)转租期限不得超过原租赁期限。(三)承租人不退出租赁关系。一、转租房合同怎么签转租合同由承租人和...查看全文
法律分析:租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方...查看全文
签订租赁合同时应注意的问题是:注意出租方的权利和义务;注意承租方的权利和义务;注意租赁物的交付状态;注意租金的相关费用;注意续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;注意对不可抗力与合同终止的约定。 签订租赁合同时应注意什么问题呀...查看全文
店面租赁合同要注意,合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款;租赁期限是否超过了二十年;出租人是否是店面的所有人;以及出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力。 店面租赁合同是否可以转让 经出租人同意,店面租赁...查看全文
律师分析: 签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文
律师解答: 签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文
法律解析: 签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文
租赁写字楼需注意租金计算、物业管理费、涉外特殊要求等问题。租金按实际面积计算,物业管理费需明确包含服务内容与支付方式。涉外写字楼可租给境内外企业及办事机构,需获政府批准。其他问题包括营业执照、车位供应与费用、电话容量限制及租赁税费...查看全文
律师分析: 通常写字楼租赁市场需要签约1年以上,3年以下,如果仅几个月的办公需求,则可以选择商务中心,通常价格回比传统写字楼的租金高很多。还要注意物业管理费,停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问,写字楼租赁的押金或保证金等...查看全文
法律解析: 通常写字楼租赁市场需要签约1年以上,3年以下,如果仅几个月的办公需求,则可以选择商务中心,通常价格回比传统写字楼的租金高很多。还要注意物业管理费,停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问,写字楼租赁的押金或保证金等...查看全文
律师分析: 承租人签定房屋租赁合同需要注意:写明承租人与出租人各自的基本情况;房屋的具体情况和具体位置;承租人的住房用途;房屋的租赁期限;房屋租金及其支付方式;房屋修缮出租人承担责任、房屋状况变更情况协商;租赁合同的变更或终止;违...查看全文
法律解析: 承租人签定房屋租赁合同需要注意:写明承租人与出租人各自的基本情况;房屋的具体情况和具体位置;承租人的住房用途;房屋的租赁期限;房屋租金及其支付方式;房屋修缮出租人承担责任、房屋状况变更情况协商;租赁合同的变更或终止;违...查看全文
律师解答: 承租人签定房屋租赁合同需要注意:写明承租人与出租人各自的基本情况;房屋的具体情况和具体位置;承租人的住房用途;房屋的租赁期限;房屋租金及其支付方式;房屋修缮出租人承担责任、房屋状况变更情况协商;租赁合同的变更或终止;违...查看全文
律师解答: 1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修,在承租期间,承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务,以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。 【法...查看全文
律师分析: 签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面:一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋,出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明;合同由他人签订的,提供法定代表人授权委托书。二、房产证等基本信息确认房屋的合法性。三、租约的期限...查看全文
律师解答: 签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面:一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋,出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明;合同由他人签订的,提供法定代表人授权委托书。二、房产证等基本信息确认房屋的合法性。三、租约的期限...查看全文
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