一拖二商铺可以出租人吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一拖二商铺不能住人吗

一拖二商铺可以住人。并没有相关的法律法规规定商铺不可以住人，不过业主作为居住使用不能影响其他业主商业使用。不过如果经营的属于易燃易爆的危险场所，根据相关法律规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内...查看全文

问公租房可以个人出租商铺吗？

答

不可以，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。承租人对于公租房只有使用的权利，无所有权，当然也包括转...查看全文

问抵押商铺可以出租吗

答

在没有行使抵押权之前,商铺的所有权和使用权仍归抵押人享有。可以出租的。一、商铺出租转让纠纷如何处理商铺出租转让纠纷有两种情形，第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人，这种情况比较简单，主要在签订租...查看全文

问一拖二商铺能不能住人

答

问查封的商铺可以出租吗

答

被查封的商铺是不可以进行出租的，但双方签订的租赁合同是有效的，在商铺解封后可以继续出租。但是，如果该商铺已经出租，然后才被查封的，则在不影响商铺价值的情况下，承租人可以继续使用。以下由我为您介绍关于查封的商铺可以出租吗的相关知识，...查看全文

问商铺出租方不是业主可以租吗

答

法律分析:商铺出租方不是业主该行为经业主同意可以租。商铺出租方与业主签订租赁合同中已经约定可以转租、或业主同意转租的，商铺出租方可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时商铺出租方不得在房屋内擅自搭建、不得拖...查看全文

问租的商铺可以退租吗

答

可以根据签订的租赁合同中关于违约的条款解决，可以双方协商。一、租期未满房东违约回收能不能要回钱租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根...查看全文

问商铺租赁纠纷可以查封商铺吗？

答

律师分析：需要根据具体情况分析。一般情况不能查封。但是如果是双务合同，后履行方可以根据先履行方不履行义务的情况采取一定抗辩行为或一定的自救行为，但是查封只能是有权机关采取的措施。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问事业单位可以对外租凭商铺出租吗?？

答

律师分析：房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用。对于出租者而言，可以充分利用闲置资产，提高资产利用率，利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足；对财政部门而言，在现行经费预算管理体制下，事业单位将出租收入纳入预算管理，可减轻政...查看全文

问事业单位可以对外租凭商铺出租吗?

答

房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用。对于出租者而言，可以充分利用闲置资产，提高资产利用率，利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足；对财政部门而言，在现行经费预算管理体制下，事业单位将出租收入纳入预算管理，可减轻政府财政预算资...查看全文

问商铺可以二次贷款吗？

答

按揭未结清的门面房可以申请房屋二次抵押贷款。门面房办理房屋二次抵押贷款的条件包括以下几点：1、用于二次抵押贷款的门面房应为市场发展潜力较大商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；...查看全文

问商铺纠纷诉讼期间可以出租吗

答

在商铺纠纷诉讼期间，商铺仍然可以被出租。尽管如此，租赁合同的订立和效力与实际的租赁情况无关。这意味着可以与第三方签订租赁合同。然而，由于商铺仍然处于争议中，出租方应如实告知对方。否则，如果无法实现租赁，出租方将承担违反合同或赔偿损...查看全文

问产权商铺可以对外进行出租吗

答

《民法典》规定了租赁合同的内容和要求，包括租赁物的名称、数量、用途、租金等。根据《商品房屋租赁管理办法》，一些房屋不得出租，如违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质等。...查看全文

问个人商铺出租要交税吗

答

出租个人商铺要交房产税吗需要。房产税征收标准： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。 2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区...查看全文

问商铺二楼是否可以住人？

答

商铺二层住人一般不违法，但经营易燃易爆危险场所的除外。易燃易爆危险品场所不得与居住场所同一建筑内，需保持安全距离。如违反消防法规定，可能受到行政处罚。...查看全文

问商铺可以变更转租吗

答

商铺是否可以转租，需要视情况而定：1、商铺租赁在租赁期限内的，承租人在出租人同意的情况下转租是合法的；2、如果承租人不同意的，就不得转租。另外次承租人只能立即归还占用的房屋，至于向承租人交付的租金、店面转让...查看全文

问个人商铺出租合同

答

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系,商铺租赁是一个复杂的问题,而商铺转载租赁合同在维护租赁双方利益占有重要位置。一、应该怎么确认商铺的产权确认商铺的...查看全文

问商铺不租了可以退房租吗？

答

律师分析：能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同...查看全文

问商铺不租了可以退房租吗？

答

法律解析：能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同...查看全文

问商铺不租了可以退房租吗？

答