律师解答：
1、住房拍卖
当贷款人的贷款逾期，被债务人告上法院之后，贷款人如果仍然无力偿还贷款，法院就会将贷款人列为失信被执行人。失信被执行人名下的不动产都会被法院强制拍卖，无论是房子还是车子，拍卖所得的价钱都会被用以还债。在新规中，如果老赖名下的房产被拍卖之后仍然不能偿还贷款，那么其配偶名下的房产，法院也可以进行强制拍卖。老赖配偶名下的房产被拍卖以后，一半的钱归配偶，另外一半的钱则被用以还债。
2、坐牢
根据最新规定，法院在清查老赖名下的财产时，发现老赖在成为失信被执行人的前半年时间有转移财产的可能，老赖就有可能以“拒不执行法院判决罪”或“转移财产罪”被判刑。最高可处以7年以下的有期徒刑。如果老赖隐藏财产，将财产转移给配偶、子女、朋友等，金额达到2万元以上，就构成犯罪；如果老赖将财产转移到单位等地，金额达到20万元以上，就构成犯罪；如果老赖以低于市场价格50%以上的金额售出或无偿转移财产，致使法院生效判决无法执行，构成犯罪。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
某些恶意欠款的债务人，可能涉嫌诈骗罪或者合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 合同诈骗罪（1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。（5）以其他方法骗取对方当事人财物的。行为人只要实施上述一种诈骗行为，便可构成本罪。如发现债务人存在以上情形，可以由公安机关经侦部门报案。
