房产赠与人离世还能过户吗

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摘要:本文讲述了房产赠与人在离世后,其房屋所有人仍然有权自由处分该房屋,并且需要签订书面房产赠与合同。赠与的房产权利在办理过户登记、记载于不动产登记簿时发生效力。
房产赠与人离世还能过户。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,受赠他人房产应当签订书面的房产赠与合同,赠与房产权利自办理过户登记、记载于不动产登记簿时发生效力。
延伸阅读
房产过户是否需要房产赠与人离世?
根据我国《民法典》第208条规定,房产过户需要满足一定条件。其中,赠与人在赠与财产的权利转移之前去世的情况下,房产过户可以继续进行。但是,需要提供赠与人离世时的有效身份证明、赠与财产清单以及受赠人的身份证明。因此,房产过户与赠与人离世并没有直接关系,赠与人离世并不会影响房产过户的进行。
结语:房产赠与人离世还能过户,这是因为享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋。受赠他人房产时,应当签订书面的房产赠与合同,赠与房产权利自办理过户登记、记载于不动产登记簿时发生效力。因此,赠与人在离世后,其房屋仍然可以过户,而受赠人则需要按照法律规定办理过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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