成年子女名下的房产证属于第二套房；以未成年子女名义购房按二套房政策执行；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房也算二套房；全款购房再贷款购房、贷款购房后结清再贷款购房都属于二套房；有房贷记录再申请公积金贷款也算二套房；婚后以另一方名...查看全文

法律分析： 属于第二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，因此即使一方是婚前有房的，婚后该房产会被视为家庭单位的首套房，另一方再购买的，视...查看全文

法律分析： 夫妻一方婚前已经有房，婚后其配偶又买房算二套的情形下，属于第二套房的。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，因此即使一方是婚前有房的...查看全文

法律分析:婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。法律依...查看全文

法律解析： 婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 【法律依据】: 《关于规...查看全文

【法律意见】      算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。     &n...查看全文

婚前有房，婚后买房算第二套房。因为现行购房政策以家庭为最小单位，夫妻双方买房需提供户口本和婚姻证明，故再次购房时算第二套。若父母名下有房，以未成年子女名义再买房也算第二套房。...查看全文

婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房 算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三...查看全文

一方婚前买房，婚后另一方买房不算首套房。婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产，属于个人财产，如果双方有约定房屋属于共同财产，即可视为夫妻共同财产。     &nb...查看全文

二套房认定是以家庭为单位的，购买第二套房需要满足一定条件，如家庭已有一套及以上住房、征信记录等。法律具有规范性、概括性和普遍性，为人们提供行为模式和标准。将房屋赠予配偶再购买一套房通常被认定为第二套房，没有优惠且税费较高。婚前个人...查看全文

法律分析： 夫妻一方有房，另一方买房不算首套房。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定...查看全文

法律分析： 夫妻一方有房，另一方再次买房的情况下，是不会算首套房的。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的...查看全文

法律分析： 不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。 法律依据 ...查看全文

【法律意见】      算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。     &n...查看全文

【法律意见】算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:    &nb...查看全文

婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产，认定是否为二套房买入需要认房认贷，以家庭为单位界定划分，家庭成员不能有住房备案，也不能有贷款买房记录在银行，否则即使以任何名义再买住房都会算作二套房。...查看全文

购房者在购买房屋时需判断是否为二套房，具体认定标准为：已结清的商业贷款买房属于首套，未结清的则属于二套；若个人名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已还清，另一套未还清，则认定为二套房；夫妻一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金...查看全文

夫妻一方有房，买房算第二套。根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，如果夫妻一方已有一套房，另一方再购房将被认定为第二套房，适用差别化住房信贷政策。这包...查看全文

婚后购房算二套，包括给子女购房、以子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再使用公积金购房、婚前贷款购房、离异后再购房、名下有商业公寓再购住宅。...查看全文

购买房屋是否属于二套房的认定标准：已结清的贷款买房算首套；未结清的贷款买房算二套；个人名下有一套已还清的贷款记录，再贷款算二套；夫妻一方婚前商业贷款，一方婚前公积金贷款，婚后共同贷款，已还清的可灵活处理，未还清的算两套以上。...查看全文