网上交房产税流程

律师回答

律师分析:
(一)电脑端:纳税人可登录上海市电子税务局(网址:https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn,栏目:我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税网上缴纳),按照网上流程缴税。
(二)移动端:可通过“随申办”APP(含“随申办”支付宝小程序)在线缴纳税款,进入服务有四种方式。
首页点击“个人房产税缴纳”图标;搜索“个人住房房产税缴纳”;“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”;首页“精选主题-生活服务-个人住房房产税缴纳”(仅限“随申办”APP)。

法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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