网上怎样交房产税

律师回答

如今的科技飞速发展,科技给人们带来的便利也越来越多,人们不需要出门便可以用手机在网络上缴纳手机费,煤气费之类的生活日常费用,而现在买过房子的人也都知道,需要缴纳房产税,那房产税是否可以在网上缴纳,如果可以,又是如何缴纳的,下面,就是晖律网小编为大家整理的一些相关资料。

一、房产税的定义

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

二、如何在网上申报缴纳流程

纳税人远程申报操作步骤如下

(1)进入申报系统

从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:

点击房产税,将进入登记房产信息页面。

(2)登记房产信息

登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。

房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。

房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。

三、网上申报缴纳的注意事项

(1)如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。

(2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。

(3)如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息。

四、房产税的纳税期限是如何规定的

(1)房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定。

(2)纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。

(3)外商投资企业出租的房屋按年征收房产税,分期缴纳,其缴纳期限,比照内资企业,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。

以上,就是有关网上缴纳房产税的相关法律知识,尤其是缴纳的注意事项,希望大家能重点阅读,同时希望这些资料能够帮助到大家,能为大家提供更多的便利,如果大家还有什么疑问,欢迎大家来晖律网进行咨询,感谢大家的阅读。

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