律师分析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

签订购房合同补充协议需要注意下列问题：1、明确房屋权证办理的时间；2、明确关于公摊建筑面积；3、明确约定物业费、停车费等费用的数额；4、明确约定开发商给购房者办理产权证的时间。 签订购房合同补充协议需要注意什么 要注意下来事项： ...查看全文

法律解析： 第一，明确协议内容；第二，明确房屋所有权证办理的时间；第三，明确办理按揭中双方的责任；第四，明确公摊建筑面积；第五，明确装修标准；第六，明确退房的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生...查看全文

律师解答： 第一，明确协议内容；第二，明确房屋所有权证办理的时间；第三，明确办理按揭中双方的责任；第四，明确公摊建筑面积；第五，明确装修标准；第六，明确退房的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生...查看全文

签订补充协议需注意三点：当事人需与原合同一致、形式完备、不得与原合同内容矛盾。...查看全文

法律解析： 一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地...查看全文

律师解答： 一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地...查看全文

法律解析： 一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地...查看全文

法律解析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

律师解答： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

法律解析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

法律分析:签订购房合同补充协议需要注意下列问题:_x000D_ 1、明确房屋权证办理的时间；_x000D_ 2、明确关于公摊建筑面积；_x000D_ 3、明确约定物业费、停车费等费用的具体数额；_x000D_ 4、明确约定...查看全文

本文介绍了开发商推迟交房的原因多样化,其中不可抗力是其中之一。由于不可抗力事件在相关法律法规中难以一一列举,开发商通常会对不可抗力的范围进行扩大解释,以避免因房屋逾期交付而承担违约责任。为此,购房者在补充协议中应尽可能明确不可抗力...查看全文

律师解答： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

法律分析：签订补充协议要注意，协议主体是否具有相应的民事行为能力；其意思表示是否真实；补充的内容是否完备；以及补充的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定、和公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：签订补充协议要注意：_x000D_ 1、签订补充协议时，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺；_x000D_ 2、当事人协商一致的，才可以就协议进行补充；_x000D_ 3、补充协议的变更内容应当具体明确，否则无...查看全文

买房人签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。第二、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。第三、要约定物业费、停车费等费用的具体数额。...查看全文

法律分析:签订二手房补充协议要注意不动产权证办理时间；办理不动产权证时具体缴费的数额和过户的流程；房子公摊面积大小；交房的标准；要约定一方随意退房的责任；明确物业管理等问题。法律依据:《民法典》第二百零九条...查看全文

律师分析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

法律解析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文