成都二套房购房条件包括以下规定：
1. 拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭；
2. 成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，贷款年限不超过25年；
3. 天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，贷款最长年限不超过25年；
4. 全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
二、成都买二套房首付比例是多少钱
1、首付比例只需25%面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清一套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。
2、自从2019年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2019年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。
3、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。
四川成都市二套房购房条件是什么
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摘要：成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群,二套房首付比例只需25%。此外,从2019年1月1日起,办理个人住房贷款业务时,以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度,建行已经开始执行这项政策。
延伸阅读
结语：成都二套房购房条件包括以下规定：拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭；成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，贷款最长年限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。二、成都买二套房首付比例是多少钱1、首付比例只需25%面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清一套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。2、自从2019年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2019年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。3、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第二十三条\t房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
教师法(2009-08-27)\t第二十八条\t地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。
县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
教师法(2009-08-27)\t第二十八条\t地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。
县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
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