农村房屋征地补偿标准政策是什么-法律问答|晖律网

农村房屋征地补偿标准政策是什么

回答于2024-04-20 阅读（2296）

律师回答

摘要：农村征地补偿标准及政策：根据我国经济发展，农民在建设过程中会得到一定的赔偿，包括房屋征地补偿和宅基地拆迁补偿。房屋补偿按照不同类型的建筑，补偿标准从1900元/平米到3300元/平米不等。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、附属物补偿和青苗费等。此外，无证房屋和城市规划拆迁房屋也可以获得全额赔偿。被征地农民将纳入养老保障体系。具体补偿办法由国务院制定，省、自治区、直辖市可规定具体标准。

随着我国经济的发展，各个城市中也会进行一系列的建造工程，那么可能在建造的过程中会利用到农民的土地，为了补偿原本居住人的经济损失会支付一定的赔偿金，
一、农村房屋征地补偿标准
一般情况下会补偿1900元至3300元不等，具体金额会按照建筑的类型。
二、农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
三、年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了
1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
另外，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
四、农村宅基地如何补偿
宅基地：
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

延伸阅读

结语：在我国经济发展的背景下，城市建设工程不断推进，可能会涉及到农民土地的征用。为了补偿农民的经济损失，相应的赔偿金将会支付。根据农村房屋征地补偿标准，补偿金额将根据建筑类型而定。同时，农村宅基地和房屋拆迁的最新标准也有所规定。此外，无证房屋也可以获得全额赔偿，而被征地拆迁的农民将纳入养老保障体系。对于农村宅基地的补偿，具体办法由国务院制定，包括土地补偿、安置补助等。在住房保障方面，根据不同情况提供房屋或货币补偿。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章法律责任第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章总则第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章法律责任第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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