办理房屋赠与手续的流程，具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续...查看全文

房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。...查看全文

赠与财产的撤销权取决于支付情况，未支付前可撤销，已支付则一般不可要回。但若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或赠与合同义务，则赠与人可撤销赠与。赠与人需在知道或应当知道撤销原因后一年内行使撤销权。...查看全文

有很多父母在购买新房之后都会将房子赠送给侄女，按照我们国家相关的法律规定，如果将房子赠送给子女的话，首先是需要办理过户手续的，在赠送子女房屋的过程当中也是需要花钱的，下面来和律师一起了解一下民法典房屋赠与子女需要交多少费用? 一、...查看全文

律师分析： 根据赠与财产的性质，可将其分为两类：个人财产和夫妻共同财产，赠与人赠与财产的性质不同，会带来两类不同的法律后果：（1）不经过配偶同意，单方赠与个人财产的行为有效。如果赠与物是属于赠与人的个人财产，比如婚前财产、婚后约定...查看全文

法律解析： 根据赠与财产的性质，可将其分为两类：个人财产和夫妻共同财产，赠与人赠与财产的性质不同，会带来两类不同的法律后果：（1）不经过配偶同意，单方赠与个人财产的行为有效。如果赠与物是属于赠与人的个人财产，比如婚前财产、婚后约定...查看全文

无偿赠与房产的过户流程是怎样的？接下来就跟小编一起来看看吧。 无偿赠与房产的过户流程是怎样的 房地产赠与是指个人或单位将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程...查看全文

民法典规定房屋赠与需签订赠与合同，并到不动产登记机构办理过户登记。赠与房产后，赠与人可按法定情形要求返还，如严重侵害赠与人或赠与人亲属、未履行扶养义务或赠与合同约定义务。未出现法定情形时，赠与人可行使撤销权，前提是未办理产权登记、...查看全文

房子送给别人后还能再要回来吗？ 1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。 但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 2...查看全文

房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。一、民法典规定转租的房屋标准是多少房屋转租，是指房屋承租人将...查看全文

别人赠送的房子可以过户吗 房子赠送给别人要去过户，首先可以签订赠与合同，然后由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记，申请过户登记时，双方需要提交房产证、赠与合同、身份证等材料。法律依据：《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理...查看全文

法律分析:房屋赠与送给子女的房子在权利转移前还能要回来。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或...查看全文

在日常生活中，赠与别人东西或是接受别人的赠送都是常见的事。尤其朋友之间，表达感情、礼尚往来都会选择一些东西送给朋友，通常我们称之为礼物。但是在法律上，赠与也是一个合同，法律合同分类里是有赠与合同的定义的。那么关于朋友之间,将房子赠...查看全文

律师分析： 一般情况下，有父母存在的孩子是不允许被收养的，但是生父母确实因为家庭非常的困难，而无法抚养孩子的时候，是可以允许他人收养孩子的；但是也要履行一定的收养手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二十六条 父母...查看全文

法律解析： 一般情况下，有父母存在的孩子是不允许被收养的，但是生父母确实因为家庭非常的困难，而无法抚养孩子的时候，是可以允许他人收养孩子的；但是也要履行一定的收养手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二十六条 父母...查看全文

农村宅基地可以赠与，但需将房子和宅基地使用权一起赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不被批准。因此，赠与宅基地时必须将房子和宅基地使用权一并赠与。...查看全文

无产权证的房屋不能赠与，未领取权属证书的房产、权属有争议的房产也不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人，也无法办理产权变更登记，赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。...查看全文

一、房产以赠与的方式给家人如何缴税 房屋赠与缴税分两种情况 1、直系亲属赠与 只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。 2、非直系亲属赠与 这种情况需要缴纳三项税费，分别是： (1)契税 契...查看全文

律师分析： 婚后受朋友赠予自己的房产，如果有赠与协议约定只赠与受赠登记人一方，那么该房产属于登记人婚后取得个人财产。如果没有任何书面约定这房子是赠与一方，那么婚后取得住房和财产都是属于婚后共有财产，不管住房登记人是夫妻俩谁名字。 ...查看全文

律师解答： 根据赠与财产的性质，可将其分为两类：个人财产和夫妻共同财产，赠与人赠与财产的性质不同，会带来两类不同的法律后果：（1）不经过配偶同意，单方赠与个人财产的行为有效。如果赠与物是属于赠与人的个人财产，比如婚前财产、婚后约定...查看全文