如果房屋中介介绍的房子存在问题并导致纠纷,那么房屋中介在依据实际情况进行评估后,不需要承担责任。如果纠纷的原因与中介无关,中介也不会承担任何责任。如果是中介公司的职员因过错给当事人造成了损失，可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
一、购买抵押的房子需要注意什么
1、建议消费者选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益;
2、大中介公司一般都有合作的担保公司，遇到卖方提前收款或需要解押的情况，可以求助于担保公司，先支付部分担保费用，将风险转嫁至担保公司，由担保公司全权调查并出款，规避客户风险;
3、若买方已经支付完房款后，过户期间房屋被冻结，买方应该积极起诉，提交原始合同及房款支付凭证，请求法院支持正常取得房产。
二、当事人买二手房要注意哪些问题
当事人买二手房要注意的事项：
第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。
第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。
第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。
第四、买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。
三、房屋中介有哪些法律责任
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
(2)因中介的过错给承租人造成的损失
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
(3)因出租人提供的信息有误造成的损失
中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
房屋中介介绍房子出问题，责任在谁？
律师回答
摘要：本文讲述了房屋中介在介绍存在问题的房屋导致纠纷时，不需要承担责任。但是如果纠纷的原因与中介无关，中介也不会承担任何责任。如果是中介公司的职员因过错给当事人造成了损失，可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱责任。此外，购买抵押的房子需要注意选择大中介公司进行交易，并寻求担保公司的帮助。中介机构的职员的过错给承租人造成的损失，承租人可以找中介公司承担责任。
延伸阅读
结语：房屋中介在介绍存在问题的房屋并导致纠纷时，不需要承担责任。如果纠纷与中介无关，中介也不会承担任何责任。但是，如果中介公司的职员因过错给当事人造成了损失，可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任。购买抵押的房子时，建议消费者选择大中介公司进行交易，并注意房产中介公司的合作担保公司以规避风险。当事人买二手房时，要注意选择信誉较好的房产中介公司，并审核房主身份证及房产证，以及缴纳相关税费。房屋中介机构在提供服务时，如有过错给承租人造成损失，应承担民事或行政责任，甚至刑事责任。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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