租房合同怎样算作废

律师回答

法律解析:

一般用以下几种方式表示合同作废:1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废;2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁;3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。

【法律依据】:

《城市房屋租赁管理办法》 下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房合同怎样算作废

一般用以下几种方式表示合同作废:1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废;2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁;3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。...查看全文

租房合同怎样算作废?

律师分析: 一般用以下几种方式表示合同作废:1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废;2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁;3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。 ...查看全文

租房合同怎样作废?

律师分析: 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废...查看全文

租房合同怎样作废

法律解析: 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废...查看全文

租房协议怎样算作废?

律师解答: 一般用以下几种方式表示合同作废:1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废;2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁;3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。 ...查看全文

租房合同该怎么作废

合同解除可以通过单方解除或协议解除两种方式实现。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除,不需要对方同意,可以直接通知或通过法院或仲裁机构主张解除。协议解除是指当事人双方通过协商一致解除合同,不需要解除权存在,也不是解除权的行使。...查看全文

租房协议怎样作废?

律师解答: 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废...查看全文

租房协议怎样作废?

法律解析: 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废...查看全文

租房合同作废怎么处理

法律分析:1、租房时合同效力作废可以将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下进行销毁处理;可以签订新的合同,并在新合同中约定原合同作废;可以在原合同上加盖作废章,声明合同已作废。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

租房合同如何作废

法律分析: 租房合同可以通过解除、终止、撤销或确认无效作废。解除租房合同首先要看想要解除的原因,一方违约侵害了另一方的权利,甚至导致合同目的不能实现是可以请求解除合同的。如果没有违约,当事人双方可以进行协商解除。 法律依据: 《民...查看全文

租房合同如何作废

法律分析:租房合同作废就是指想要解除租房合同。解除租房合同首先要看想要解除的原因,一方违约侵害了另一方的权利,甚至导致合同目的不能实现是可以请求解除合同的。如果没有违约,当事人双方可以进行协商解除。法律依据...查看全文

租房合同作废中介合同怎么办

法律分析:租房合同作废不影响已经履行完毕的中介合同。租房合同作废的债权债务终止、债权的从权利消灭,双方关于中介合同的权利和义务已经履行完毕的不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百五十七条_x...查看全文

租房合同要怎么才能作废

租房合同作废意味着解除租房合同,有单方解除和协议解除两种方式。解除合同的前提是违约或无法实现合同目的。一方违约侵害了另一方的权利,甚至导致合同目的不能实现时,可以请求解除合同。如果没有违约,当事人双方可以协商解除合同。...查看全文

房屋租赁合同作废怎么办

法律分析:房屋租赁合同作废的是属于无效的情形,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。作废合同自行处理。如果担心不太保险可以加盖作废章,或签订一份合同作废的协议,也可以在双方证人见证下销...查看全文

租房合同要如何作废

租房合同的作废方式包括协商解除和单方面解除,需要签订解除合同证明。租房押金的约定是为了保障出租人的权益,可以作为履约保证金和违约金。违反租房合同的约定,应承担违约责任,可以按约定赔偿或实际损失赔偿。约定的违约金过高或过低,可根据当...查看全文

租房合同能不能作废

法律解析: 可以作废的。如果是定金,签订合同后租户不租了,属于违约,房东可以不把定金的钱退还给租户。如果是押金,租户可以向房东说明不租的合理的理由,并跟房东商量下,租户将房子转租给别人,在租户将房屋出租过后,房东将剩下来的钱退还给...查看全文

租房合同能不能作废?

律师分析: 可以作废的。如果是定金,签订合同后租户不租了,属于违约,房东可以不把定金的钱退还给租户。如果是押金,租户可以向房东说明不租的合理的理由,并跟房东商量下,租户将房子转租给别人,在租户将房屋出租过后,房东将剩下来的钱退还给...查看全文

租房合同是否会作废

一般用以下几种方式表示合同作废:1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废;2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁;3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。一、...查看全文

合同写上作废算作废吗

法律解析: 双方合意合同上写上“作废”字样合同就作废。一方擅自写上“作废”并不具有解除合同的效力,拒不履行合同义务的,应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当...查看全文

合同写上作废算作废吗

法律解析: 双方合意合同上写上“作废”字样合同就作废。一方擅自写上“作废”并不具有解除合同的效力,拒不履行合同义务的,应当承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当...查看全文

推荐律师

甘贵宾

北京市-北京市-朝阳区

专职律师劳动纠纷、劳动纠纷

已服务105人次

热门法律问题