法律解析： 需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第三十...查看全文

法律解析： 需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第三十...查看全文

答案当然是肯定的，如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押...查看全文

律师分析： 可以卖，按揭房属于夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割，即无协议约定的情况下，由法院根据照顾子女抚养一...查看全文

法律解析： 可以卖，按揭房属于夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割，即无协议约定的情况下，由法院根据照顾子女抚养一...查看全文

法律分析： 未交房的按揭房是不可以卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析:按揭期房经抵押权人同意可以卖。抵押人经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的期房，但期房在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押、建设完工后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共...查看全文

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了...查看全文

法律解析： 按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条...查看全文

律师分析： 按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条...查看全文

法律解析： 按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条...查看全文

法律解析： 可以。不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查...查看全文

法律分析：按揭的房子经抵押权人同意可以卖。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法律依据...查看全文

法律分析：按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以...查看全文

律师解答： 经抵押权人同意可以卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子，但抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六...查看全文

按揭房屋可以卖。已经办理完按揭的房屋，还没有获得房产证，并且房屋仍然在建设中的情况下，房屋的所有权人可以以合同更名的方法把房屋转让出去。在已经取得产权证，还没有还清按揭的情况下，可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行...查看全文

法律分析：转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。 具体流程： 1、先由买卖双方...查看全文

律师解答： 是可以拍卖的。在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件：1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;2、拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成...查看全文

法律解析： 是可以拍卖的。在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件：1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;2、拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成...查看全文

购买按揭的房子需要满足一定的条件，如年满18周岁、具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明、稳定的经济收入、购买、建造、大修住房的合同、协议以及其他证明文件、所购住房全部价款30%以上的自筹资金等。二手房按揭...查看全文