根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条和第七百一十一条，房屋租赁损坏赔偿原则为：若是承租人过错导致损坏，承租人应承担相应赔偿责任；若是不可归责于承租人的原因导致损坏，承租人无需承担赔偿责任，但出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

违约的损失赔偿金额，应当按照当事人约定的数额和方式来计算；当事人没有约定的，可以按照实际所造成的损失来确定，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。 违约损失赔偿金额怎么确定 违约损失赔偿金额一般按照合同中约定的数额确定，...查看全文

法律分析:违约的损失赔偿金额，应当按照当事人约定的数额和方式来计算；当事人没有约定的，可以按照实际所造成的损失来确定，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

计算公式： 违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制 实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。 可得利益损失又称作履行利...查看全文

违约的损失赔偿金额应根据当事人约定的数额和方式计算。如果没有约定，可以根据实际损失确定赔偿额，其中还包括合同履行后当事人预期可得的利益。...查看全文

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如果房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。双方按照租赁合同的...查看全文

本文介绍了买卖不破租赁的概念及其在城镇房屋租赁合同中的适用。买卖不破租赁原则是指在租赁期间，出租人出卖租赁房屋是可以的，但第三人作为买受人只能买到该房的所有权，承租人仍需承认现存的租赁关系。如果出租人出卖租赁房屋时未书面告知承租人...查看全文

租赁合同甲方违约赔偿对方的方式：、甲方以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行...查看全文

因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租...查看全文

法律分析：因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致...查看全文

法律分析：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。《民法典》...查看全文

计算公式： 违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制 实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。 可得利益损失又称作履行利...查看全文

合同违约的赔偿损失费是，按照因违约所造成的实际损失来计算。赔偿损失费包括合同履行后可以获得的利益，但不能超过订立合同时违约方不能预计到的可能会造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救...查看全文

律师分析： 根据劳动合同法《劳动合同法》第三十八条、第四十一条、第条，你可以获得以下补偿（赔偿）： 1、经济补偿金：标准为，按照在单位的工作年限，每满1年支付1个月工资。工龄不足1年的部分，超过6个月的，给予1个月工资的补偿，不满...查看全文

律师分析:根据劳动合同法《劳动合同法》第三十八条、第四十一条、第条，你可以获得以下补偿（赔偿）：1、经济补偿金：标准为，按照在单位的工作年限，每满1年支付1个月工资。工龄不足1年的部分，超过6个月的，给予1个月工资...查看全文

计算公式： 违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制 实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。 可得利益损失又称作履行利...查看全文

法律分析:租赁合同违约赔偿金额一般按照合同约定计算赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过租赁期内实际损失的30%。法律依据:《《中华...查看全文

只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用。定金可以和损害赔偿金并用：其实是指，定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失；同样，违约金可以和损害赔偿金并用：其实是指，违约金可...查看全文

律师分析： 房屋租赁违约金是房屋租赁双方自由约定的。但是房屋租赁违约金也是需要符合相关规定的。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，...查看全文

律师解答： 房屋租赁违约金是房屋租赁双方自由约定的。但是房屋租赁违约金也是需要符合相关规定的。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，...查看全文