如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如果房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。双方按照租赁合同的...查看全文

房屋租赁损坏的赔偿原则及法律依据。根据《民法典》第七百二十九条，如果房屋损坏是因承租人原因造成的，出租人应进行赔偿；如果是在正常使用过程中的损耗，承租人无需赔偿；如果是未按约定方法使用导致的损坏，承租人应赔偿损失。根据第七百三十一...查看全文

租赁合同甲方违约赔偿对方的方式：、甲方以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行...查看全文

在房屋租赁期间，如果房东决定出售房屋，而租户需要承担赔偿责任，双方必须在租赁合同中做出相应的约定。如果合同中没有做出约定，则双方可以协商解决。如果协商不成，则可以前往当地人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，承租...查看全文

出租人违约时，需要赔偿的损失包括合同违约造成的损失和合同履行后可以获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约时另一方当初预见到或应当预见到的损失。...查看全文

出租人违约时，需要赔偿房屋租赁合同中的损失范围，包括违约造成的损失和合同履行后的利益。但是，赔偿金额不得超过违约方在订立合同时可以预见或应当预见到的可能损失。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为:_x000D_ 1、根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理；_x000D_ 2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人经协商一致...查看全文

房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为：1、根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理；2、如果合同中没有约定违约赔偿条款，当事人经协商一致，可以补充约定违约责任。 房屋租赁合同因出租人违约赔偿...查看全文

租房损失赔偿的计算方法及租赁合同的诉讼时效。租房损失赔偿应按照租房合同中约定的违约金比例支付，如约定过高可要求降低。若合同未约定违约金，则根据实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。租赁合同的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知...查看全文

在房屋租赁过程中，若房屋受到损坏，承租人可以按照相关规定获得赔偿。根据民法典第七百二十九条和第七百三十一条，租赁物损坏责任由谁承担取决于租赁合同的约定以及租赁物损坏的原因。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，...查看全文

民法典规定，如果承租人不当使用导致房屋装修损坏，出租人有权要求赔偿。承租人有责任按约定使用租赁物，并妥善保管。如果承租人未按约定使用导致损耗，不需承担赔偿责任。但如果承租人未按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

中介房屋租赁合同范本甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲...查看全文

房屋租赁无协议有效，双方可随时解除租赁关系。租赁诉讼时效为3年，从权利受侵害之日起计算。违反租赁合同不影响个人征信，征信受逾期信用卡、高负债、非本人查询、配偶信用等因素影响。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：...查看全文

损失的界定为无效房屋租赁合同中过错方应赔偿对方的损失。如果双方都有过错，则各自承担相应责任。无效或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。...查看全文

因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租...查看全文

法律分析：因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致...查看全文

房屋租赁损坏的赔偿方式如下：1.因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2.因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。一、租赁合同...查看全文

法律分析：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。《民法典》...查看全文

根据《民法典》第七百一十一条规定，如果承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。如果是合理使用造成的折旧，无需赔偿。...查看全文