根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条和第七百一十一条，房屋租赁损坏赔偿原则为：若是承租人过错导致损坏，承租人应承担相应赔偿责任；若是不可归责于承租人的原因导致损坏，承租人无需承担赔偿责任，但出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同中转租的相关规定。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但转租期限不得超过承租人的剩余租赁期限。转租情况应当由承租人告知出租人。同时，根据第七百一十七...查看全文

租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗？根据《民法典》规定，承租人按约定方法或租赁物性质使用租赁物，致使租赁物受损，不承担赔偿责任。租赁合同违约时，违约金应根据实际损失合理计算，不能过高或过低。民法典未明确规定是否可以约定单纯的惩罚性违...查看全文

法律分析:租赁合同解除经营损失根据履行情况和合同性质进行赔偿。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。赔偿范围包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

根据租赁合同的情况和性质，解除合同后需要赔偿经营损失。如果合同违约导致解除，解除方有权要求违约方承担责任。赔偿范围包括直接损失和合同履行后可能获得的利益。...查看全文

租赁合同甲方违约赔偿对方的方式：、甲方以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行...查看全文

租赁合同解除的赔偿要按照合同约定或实际损失来进行。合同不合理可与对方协商解决，若无法解决可起诉。没有约定租赁期限的合同仍有效，但可随时解除需提前通知对方。...查看全文

租房合同违约金规定总结：1.按照约定支付违约金；2.双方可请求法院解决过高或过低的违约金；3.无约定时按实际损失计算；4.违约金独立于房租，先协商解决，无法解决可诉诸法院。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中若承租人未支付租金或逾期支付，出租人可解除合同；若租赁物毁损或灭失导致无法实现合同目的，承租人可解除合同。...查看全文

法律分析:租赁合同无效后损失按合同约定赔偿，合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。...查看全文

租赁合同提前解除后，房东应退还相应租金，并承担违约责任。根据《民法典》，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约方可预见的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

租赁合同解除后损失赔偿的处理方式如下：1、如果承租人没有妥善保管或正确使用租赁物导致损坏，应该赔偿出租人的实际损失。2、如果合同解除是因为一方当事人严重违约，违约方应该承担损失赔偿责任，赔偿金额应该等于由于违约所造成的损失。...查看全文

合同违约责任及违约金的约定与诉讼解决。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额，法院可调整违约金的金额。违约方需承担继续履约、补救措施或赔偿损失等责任。《民事诉讼法》适用于公民、法人及其他组织间因财产和人身关系引起的民事...查看全文

《民法典》规定了运输合同违约赔偿的原则。一方违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

租赁合同无效后的损失赔偿原则及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》规定，无过错的一方可以主张按实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经竣工验收、违章建筑、被确定为拆迁、未取得规划许可证、未经批准的临时建筑等。超过临时建...查看全文

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如果房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。双方按照租赁合同的...查看全文

租赁合同解除赔偿应根据合同约定，若无约定则需考虑合同是否可继续履行。承租人单方解除合同时，应赔偿出租人损失。剩余租期超过3个月的赔偿按3个月租金计算，不满3个月的按剩余租期租金计算，但不得超过可预见的违约损失。...查看全文

民法典中侵权损害赔偿的规定及特征：对人身损害的赔偿包括医疗费、误工费等各项费用；赔偿对象为公民，不包括法人；赔偿的是财产损失而非人身伤害本身。赔偿规则包括全部赔偿原则、限定赔偿原则、惩罚性赔偿原则和衡平原则，以实际损失为依据，考虑...查看全文

当事人可通过和解、调解解决合同争议。如无法达成一致，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或其无效，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行者可请求法院执行。...查看全文

租赁合同无效时的损失赔偿主张及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第157条，无过错的一方可以主张实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋出租等。未取得规划许可证或未按规定建设的房屋以及未...查看全文