合同解除根据有无约定而定。如有约定，按约定执行；如无约定，一方因他方根本违约解除合同，解除只向将来发生效力，违约方应赔偿另一方损失；如解除溯及既往，违约方应支付受害方订立合同、履行准备和恢复原状所支出的费用。...查看全文

租赁合同未到期解除合同应如何赔偿？根据《中华人民共和国民法典》，合同违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。房屋租赁合同到期房东不退押金的处理方式是：...查看全文

律师分析： 1.承租人的解除权。 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2.出租人...查看全文

房屋租赁一方擅自终止合同需承担违约责任，根据租赁合同约定或根据承租人实际损失进行赔偿。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，按约定承担违约责任；无约定或不明确，依据第510条，受损害方可选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬...查看全文

房屋租赁解除时，赔偿应按合同约定的违约条款进行，若无约定则按实际损失赔偿。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿对方实际损失及可能获得的利益，但不得超过可预见的损失。根据第585条，可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，一方违约需承担责任。承租人单方违约，无法要回押金；出租人单方违约，需赔偿一个月房租。如协商不成，可诉诸法院，主张增减违约金。...查看全文

租赁合同纠纷处理原则：按照合同约定办理，无约定则考虑继续履行能否实现。合同无法履行或成为无必要时方可解除。如合同未约定提前解除赔偿，承租人单方解除需赔偿出租人损失。...查看全文

合同解除时，承租人与出租人对装饰装修物的处理应根据不同情形进行处理：出租人违约导致解除合同，承租人可要求赔偿装修残值损失；承租人违约导致解除合同，需出租人同意利用才能适当补偿；双方违约导致解除合同，装修残值损失由各自承担；因不可归...查看全文

房屋转租需经出租人同意，若出租人解除租赁合同，则租赁合同和转租同样终止。根据《中华人民共和国民法典》，合同解除后尚未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并赔偿损失。违约解除的可请求违约方承担责任，主合同解除后担...查看全文

法律分析:租赁合同解除经营损失根据履行情况和合同性质进行赔偿。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。赔偿范围包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

根据租赁合同的情况和性质，解除合同后需要赔偿经营损失。如果合同违约导致解除，解除方有权要求违约方承担责任。赔偿范围包括直接损失和合同履行后可能获得的利益。...查看全文

法律解析： 对于合同解除之后损失的话，那么这个是需要按照当时的实际情况来进行分析，如果有一方自己不履行合同造成的合同解除的话，那么这一方应当赔偿另一方经济补偿。1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后...查看全文

转租房屋后，租金支付以合同约定为准。一般情况下，次承租人向承租人支付租金，承租人向出租人支付租金。根据民法典第七百一十九条规定，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力除外。代为支付的租金和违约金可以...查看全文

法律分析：合同解除赔偿损失的方式：因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任；按照遭受的实际损失进行赔偿；损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损...查看全文

法律分析:合同解除赔偿损失的方式是：1、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。2、解除只向将来发生效力的，违约方应...查看全文

法律解析： 合同解除赔偿损失的方式是： 1、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 2、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反...查看全文

律师分析： 合同解除赔偿损失的方式是： 1、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 2、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反...查看全文

租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，如果双方在合同中约定了一个月的租金作为违约金，那么一旦违约，承租人需要支付一个月租金作为违约赔偿。...查看全文

租赁合同解除的赔偿要按照合同约定或实际损失来进行。合同不合理可与对方协商解决，若无法解决可起诉。没有约定租赁期限的合同仍有效，但可随时解除需提前通知对方。...查看全文

房屋租赁合同解除的赔偿是：1、造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；2、当事人约定了赔偿金额或者计算方式的，按照当事人约定进行赔偿。一、合同违约金不起诉可以吗收到合...查看全文