房屋租赁合同解除的赔偿是：1、造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；2、当事人约定了赔偿金额或者计算方式的，按照当事人约定进行赔偿。一、合同违约金不起诉可以吗收到合...查看全文

房屋租赁一方擅自终止合同需承担违约责任，根据租赁合同约定或根据承租人实际损失进行赔偿。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，按约定承担违约责任；无约定或不明确，依据第510条，受损害方可选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬...查看全文

租赁合同纠纷处理原则：按照合同约定办理，无约定则考虑继续履行能否实现。合同无法履行或成为无必要时方可解除。如合同未约定提前解除赔偿，承租人单方解除需赔偿出租人损失。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，一方违约需承担责任。承租人单方违约，无法要回押金；出租人单方违约，需赔偿一个月房租。如协商不成，可诉诸法院，主张增减违约金。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，承租人可主张赔偿，遵循“有约定随约定”原则。如果未约定，则遵循“无约定从法定”原则。赔偿包括预期利润损失、装修费用损失、房屋再次租赁差价和搬家及找房费用。出租人违约需承担相应责任。...查看全文

律师分析： 1.承租人的解除权。 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2.出租人...查看全文

转租房屋后，租金支付以合同约定为准。一般情况下，次承租人向承租人支付租金，承租人向出租人支付租金。根据民法典第七百一十九条规定，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力除外。代为支付的租金和违约金可以...查看全文

租赁房有瑕疵，如果该瑕疵属于当事人约定的解除事由或者法定的解除情形，则能够解除租赁合同。约定的事由由当事人自行协商，而法定的解除情形包括，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形。 法...查看全文

《民法典》规定，租赁房屋转让后，租金支付责任转移到新的房东身上。如果原出租人要求承租人向房屋受让人支付租金，承租人应向新房东支付。根据《民法典》第七百零三条和第五百四十六条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用，并支付租金...查看全文

租赁合同未到期解除合同应如何赔偿？根据《中华人民共和国民法典》，合同违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。房屋租赁合同到期房东不退押金的处理方式是：...查看全文

法律解析： 出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】：...查看全文

违约金和房屋增值部分的损失可主张赔偿。违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益。根据房屋买卖合同的约定，可要求违约方支付违约金。...查看全文

出租人擅自终止合同属于违约行为，应按照租赁合同约定承担违约责任；如果合同没有约定，根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的应按约定承担违约责任；如果违约责任没有约定或不明确，受损害方可根据标的性...查看全文

房屋租赁合同解除应按下列标准予以赔偿：1、因解除合同给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；2、如果当事人之间约定了赔偿金额或者计算方式的，按照当事人约定进行赔偿。一、合作协议...查看全文

法律分析:房屋租赁合同解除的赔偿是:_x000D_ 1、造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；_x000D_ 2、当事人约定了赔偿金额或者计算方式的，按照当事人约定进行赔偿。法律依据:《《...查看全文

租赁物使用责任及维修义务：承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿；承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修且费用由出租人负担，但出租人不承担因承租人过错导致维修的责任...查看全文

根据合同规定,如果房东提前解除房屋租赁合同,如果有事先约定的,应按照约定进行赔偿;如果没有事先约定,应根据实际情况进行赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,房东提前解约属于违约行为,除损害赔偿外,承租人有权要求其继续履行...查看全文

1.解除房屋租赁合同分为约定解除和法定解除，通知对方后合同解除。 2.未通知对方直接提起诉讼或申请仲裁的方式解除合同，需法院或仲裁机构确认。 3.租赁房屋范围填写时应尽可能详细，遵守相关法律规定。 房屋租赁合同的解除方式和程序，以...查看全文

租赁屋层屋顶塌下来，房屋出租人应承担赔偿责任。出租人有责任及时解决危险问题，若因不查险情或不修理而导致事故，出租人需承担民事责任。根据《民法典》第7112条，出租人有维修租赁物的义务，除非另有约定。根据第7113条，如果出租人未履...查看全文