合理使用无需赔偿，过错使用需赔偿。根据《民法典》第710条和711条，承租人按照约定或租赁物性质使用造成损耗，无需赔偿；若未按约定或性质使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

合同中约定租赁物损坏责任，若因承租人过失导致损坏，应赔偿实际损失；若非承租人过失，可减少或免除租金支付。租赁期满后，承租人未支付租金或损坏物品离开，出租人可要求履行合同或向法院起诉。根据《民法典》规定，承租人应妥善保管租赁物，因保...查看全文

租赁合同中有约定的按照合同条款处理，无约定时，承租人原因导致沙发损坏，应按实际损失赔偿或维修恢复。如果承租人按约定或合理使用导致损耗，不需承担赔偿责任。...查看全文

租赁物使用责任及维修义务：承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿；承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修且费用由出租人负担，但出租人不承担因承租人过错导致维修的责任...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条和第七百一十一条，房屋租赁损坏赔偿原则为：若是承租人过错导致损坏，承租人应承担相应赔偿责任；若是不可归责于承租人的原因导致损坏，承租人无需承担赔偿责任，但出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

租赁屋层屋顶塌下来，房屋出租人应承担赔偿责任。出租人有责任及时解决危险问题，若因不查险情或不修理而导致事故，出租人需承担民事责任。根据《民法典》第7112条，出租人有维修租赁物的义务，除非另有约定。根据第7113条，如果出租人未履...查看全文

房屋租赁损坏的赔偿原则及法律依据。根据《民法典》第七百二十九条，如果房屋损坏是因承租人原因造成的，出租人应进行赔偿；如果是在正常使用过程中的损耗，承租人无需赔偿；如果是未按约定方法使用导致的损坏，承租人应赔偿损失。根据第七百三十一...查看全文

房屋租赁合同解除的赔偿是：1、造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；2、当事人约定了赔偿金额或者计算方式的，按照当事人约定进行赔偿。一、合同违约金不起诉可以吗收到合...查看全文

门面房租赁房屋未到期拆迁，补偿款归房屋所有权人和房屋使用权人。承租人解除租赁关系可要求适当补偿和相应损失赔偿；无法达成协议可要求被拆迁人对承租人进行安置。...查看全文

租赁房屋顶塌下来的赔偿责任应由房屋所有人承担，根据《城市危险房屋管理规定》中有关危险房屋的规定。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应负赔偿责任。另外，房屋租赁合同纠纷不能申请先予执行，只有在特定情况下才可以先予执行，根...查看全文

房屋租赁一方擅自终止合同需承担违约责任，根据租赁合同约定或根据承租人实际损失进行赔偿。根据《民法典》第582条，履行不符合约定的，按约定承担违约责任；无约定或不明确，依据第510条，受损害方可选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬...查看全文

房屋租赁解除时，赔偿应按合同约定的违约条款进行，若无约定则按实际损失赔偿。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿对方实际损失及可能获得的利益，但不得超过可预见的损失。根据第585条，可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，承租人可主张赔偿，遵循“有约定随约定”原则。如果未约定，则遵循“无约定从法定”原则。赔偿包括预期利润损失、装修费用损失、房屋再次租赁差价和搬家及找房费用。出租人违约需承担相应责任。...查看全文

施工前后房屋鉴定的程序及责任问题。施工单位需在施工前委托鉴定单位对周边房屋进行鉴定，施工完成后如有损伤可要求施工后鉴定。然而，施工单位未及时进行鉴定，鉴定机构的初次鉴定与后续对比鉴定存在问题。若确认施工引起损伤，通常只能要求修复或...查看全文

法律分析：如果是合理的使用造成的折旧，无需赔偿，如果是因为您的过错，还是要相应赔偿的。《民法典》第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者...查看全文

《修路拆房需公平补偿》：修路拆房时，应对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿，包括土地补偿费、附属物补偿费和安置补助费。被征收房屋的价值补偿不得低于市场价格，由房地产评估机构评估确定。店面被拆也应获得类似...查看全文

房屋租赁期间物品损坏责任：正常使用导致的损耗由承租人免责，不当使用导致的损坏由承租人承担责任。根据《民法典》第七百一十条和第七百一十一条规定，承租人需按约定使用租赁物，如未按约定或未根据物品性质使用而导致损失，出租人可解除合同并要...查看全文

这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

租房子东西坏了谁负责取决于物品损坏的原因及租赁合同的约定责任方，如果承租人按约定方法正常使用物品，过程中造成物品的自然损坏，物品损坏的主要责任不在承租人，这种情况下承租人无须承担赔偿责任，但如果承租人未按约定方式使用物品，造成物品...查看全文

根据合同规定,如果房东提前解除房屋租赁合同,如果有事先约定的,应按照约定进行赔偿;如果没有事先约定,应根据实际情况进行赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,房东提前解约属于违约行为,除损害赔偿外,承租人有权要求其继续履行...查看全文