声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
《中华人民共和国民法典》规定,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物受损,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。承租人应按约定使用租赁物,妥善保管,避免造成损害。如因保管不善导致租赁物毁损或灭失,承租人需承担...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条和第七百一十一条,房屋租赁损坏赔偿原则为:若是承租人过错导致损坏,承租人应承担相应赔偿责任;若是不可归责于承租人的原因导致损坏,承租人无需承担赔偿责任,但出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文
律师分析: 租赁合同无效的,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具...查看全文
律师分析:租赁合同无效的,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
法律分析:房屋租赁合同无效装修赔偿如下:出租人同意装修但无特别约定的,租赁合同无效解除时房屋主体结构、附属设施装修损失由出租人赔偿;出租人未同意装修的,租赁合同无效解除时装修损失由承租人赔偿,出租人同时有权要求其恢复原状。...查看全文
法律分析:房屋租赁出租方违约的赔偿要按不同的情况来定。首先要看合同中是否约定了赔偿责任和赔偿方式,有约定从其约定。如果没有约定,就按照出租方违约给承租人带来的具体损失来定。法律依据:《中华人民共和国...查看全文
法律分析:房屋出租方违约赔偿的方式是首先就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理,协商不一致的,向法院起诉,出租方要承担违约责任,赔偿承租人所遭受到实际损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十...查看全文
法律分析: 房屋租赁过程中出租方违约赔偿的方式是:首先就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理,协商不一致的,向法院起诉,出租方要承担违约责任,赔偿承租人所遭受到实际损失。 法律依据: 《民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物...查看全文
房屋租赁合同中的装修装饰赔偿纠纷处理及租房装修规定。双方可协商履行合同约定或仲裁解决纠纷。承租人需获得出租人书面同意进行装修,不能改变房屋结构。合同解除时,赔偿责任根据违约方确定。出租人违约导致合同解除,赔偿剩余租赁期内装修残值损...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同中的装修装饰赔偿纠纷的处理方法如下:1、协商处理;2、协商不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、对仲裁结果不服的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同中的装修装饰赔偿纠纷的处理方法如下:1、协商处理;2、协商不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、对仲裁结果不服的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文
法律分析:房屋租赁合同中的装修装饰赔偿纠纷的处理如下:双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任;协商不成时可以根据当事人之间的租赁协议,交由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同中的装修装饰赔偿纠纷的处理方法如下:1、协商处理;2、协商不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3、对仲裁结果不服的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文
法律解析: 租赁房屋装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的,就按照合同的约定执行;没有约定的则由出租人与承租人来协商解决,协商不成的按以下情形处理:1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到...查看全文
律师分析: 租赁房屋装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定,一般有约定的,就按照合同的约定执行;没有约定的则由出租人与承租人来协商解决,协商不成的按以下情形处理:1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到...查看全文
法律分析: 租赁房屋装修费应按合同约定由相关义务人承担。如果没有约定,房屋装修费一般由承租人承担。此外,当承租人未经出租人同意,私自对房屋进行装修的,出租人甚至可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 法律依据: 《民法典》 第七百零...查看全文
租赁合同单方解除的条件包括:合同中约定的解除条件成就或法定解除情形,如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致也可以解除合同。转租需经出租人同意,否则出租人有权解除合同。...查看全文
租赁合同无效时,装饰装修的处理原则是:如果装修未形成附合物,出租人同意利用的归出租人所有,不同意利用的由承租人拆除;如果装修已形成附合物,出租人同意利用的归出租人所有,不同意利用的由双方按过错分担损失。租赁期满时,承租人可拆除未形...查看全文
如果房屋租赁合同的出租方违约,承租人可以要求出租人承担违约责任,按照合同约定行事。如果合同没有约定,则双方可以协商由出租人承担更换或减少租金等违约责任。...查看全文
法律解析: 出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 【法律依据】:...查看全文
北京市-北京市-海淀区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务63人次