1、发布模拟公告：一般是由市、县、区为本次“拆迁”征收主体，征收主体同意后，由市、县、区房管部门组织发布公告。2、调查房屋登记：房屋征收部门对居民的改造意愿进行调查，同时对建筑的权属、面积等情况进行调查，对改造的意愿和...查看全文

模拟“拆迁”是指行政机关根据城市规划和相关法律法规等有关规定,就城市房屋拆迁补偿安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟“拆迁”协议，当模拟“拆迁”协议的签约率达到一定比例，则开始启动征地的活动。其核心特征是:群众自愿申请（一般可采取...查看全文

法律分析:模拟拆迁是行政机关根据城市规划和相关法律规定，就城市房屋拆迁补偿安置事宜与房屋所有权人协商签订模拟拆迁协议，签约率达到一定比例启动正式征地拆迁的措施。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

法律分析:模拟“拆迁”是指行政机关根据城市规划和相关法律法规等有关规定,就城市房屋拆迁补偿安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟“拆迁”协议，当模拟“拆迁”协议的签约率达到一定比例，则开始启动征地的活动法律依...查看全文

律师分析： 模拟“拆迁”是指行政机关根据城市规划和相关法律法规等有关规定,就城市房屋拆迁补偿安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟“拆迁”协议，当模拟“拆迁”协议的签约率达到一定比例，则开始启动征地的活动 【法律依据】： 《国有土...查看全文

法律分析:模拟拆迁的特点有:_x000D_ 1、模拟拆迁主在国有土地上的棚户区改造中尝试；_x000D_ 2、模拟拆迁同意改造户数未达到改造范围内总户数90%-100%的应当终止模拟；_x000D_ 3、模拟拆迁全部的模拟...查看全文

法律分析:模拟拆迁的协议要注意事发后符合法定生效条件，包括住户签约率达到一定比例以上、必须办理房屋拆迁所需的行政许可，两项条件满足后对协议进行审核确认，加盖条章。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师解答： 模拟拆迁的模拟过程不透明，不会对所有人进行公布。也就是模拟拆迁过程中，百姓的意愿到底有多少，有关部门并不会对所有人进行公示。签字的主体不适格。模拟拆迁上有很多时候都是投资方来进行签字，而并不是行政部门。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 模拟拆迁的模拟过程不透明，不会对所有人进行公布。也就是模拟拆迁过程中，百姓的意愿到底有多少，有关部门并不会对所有人进行公示。签字的主体不适格。模拟拆迁上有很多时候都是投资方来进行签字，而并不是行政部门。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 模拟拆迁的模拟过程不透明，不会对所有人进行公布。也就是模拟拆迁过程中，百姓的意愿到底有多少，有关部门并不会对所有人进行公示。签字的主体不适格。模拟拆迁上有很多时候都是投资方来进行签字，而并不是行政部门。 【法律依据】...查看全文

法律分析:模拟拆迁的模拟过程不透明，不会对所有人进行公布。也就是模拟拆迁过程中，百姓的意愿到底有多少，有关部门并不会对所有人进行公示。签字的主体不适格。模拟拆迁上有很多时候都是投资方来进行签字，而并不是行政部门。...查看全文

合法的征地拆迁程序如何进行，首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段：审批前、审批中、审批后。审批前：一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地...查看全文

1、模拟拆迁主要是在国有土地上的棚户区改造中尝试的。2、模拟拆迁有生效条件和退出机制，即同意改造户数未达到改造范围内总户数90%-100%的，房屋征收部门应当终止模拟搬迁。3、将模拟搬迁作为房屋征收的重要环节，在征收决定作出之前，...查看全文

司法强拆的法律程序应体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的解释中，包括非诉执行和诉讼执行两种形态。被拆迁人应及早采取救济措施，提出执行异议以维护自己的合法权益。新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，法院面临司...查看全文

合法强制拆迁的程序是：1.在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人；2.拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁；3.强制拆迁时，应当组织街道办事...查看全文

法律分析：合法强制拆迁的程序是什么：首先是拆迁工作部门作出正式的拆迁决定并公告，上面有具体的补偿方案和不服决定的处理方式；其次是被拆迁人对拆迁决定不服，又没有采取不服的措施，拒绝搬迁；最后是拆迁部门向人民法院申请强制执行，...查看全文

法律分析： 合法强制拆迁的程序是：首先是拆迁工作部门作出正式的拆迁决定并公告，上面有具体的补偿方案和不服决定的处理方式；其次是被拆迁人对拆迁决定不服，又没有采取不服的措施，拒绝搬迁；最后是拆迁部门向人民法院申请强制执行，由人民法院...查看全文

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行拆迁后补偿是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于违法犯罪的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补...查看全文

拆迁房屋时需要准备的手续主要有建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，在对房屋进行拆迁时还需要有拆迁许可证。拆迁的法定程序有调查核实、制定拆迁计划、申请拆迁、发布公告、签订协议、实施拆迁。...查看全文

拆迁公司拆迁房屋需要齐全相关文件，包括拆迁许可证和拆迁公告。拆迁人需委托评估并制定补偿细则。拆迁程序包括调查核实、走访、编制计划、申请、公告、协议签订和实施。拆迁补偿包括货币补偿、产权调换和自建等方式。非住宅房屋补偿包括房屋补偿、...查看全文