司法拆迁的法律程序是什么?

律师回答
摘要:司法强拆的法律程序应体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的解释中,包括非诉执行和诉讼执行两种形态。被拆迁人应及早采取救济措施,提出执行异议以维护自己的合法权益。新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后,法院面临司法强拆的压力,需要创新司法执行方式,并有待新的司法解释规定。
关于司法强拆的法律程序应该具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中,在这里,《国有土地房屋征收与补偿条例》中的征收的决定以及补偿决定作为具体的行政行为与该上述司法解释的具体行政行为应属同一概念范畴。
按照该解释的规定,强拆作为具体行政行为,执行的形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行分为行政机关申请强拆及权利人申请强拆两种情形。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。
被拆迁人要怎么做才能最大限度维护自己的合法权益?
被拆迁人提出执行异议时,可以按照民事诉讼法的有关程序提起,法院应就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出是否执行的裁定。
新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后,法院面临着司法强拆的巨大压力,完全按照上述行政诉讼法的司法解释的规定来执行房屋强拆的任务,显然力不从心,实践效果未必如意,法院有必要进行司法执行方式上的创新,而这有必要有新的司法解释予以规定。人们正拭目以待。在此,提醒被拆迁人,从法律的程序上来讲,在司法强拆的最后阶段提起执行异议,以此维护自己的合法权益,显然缺少力度。应该及早采取救济措施,越早越好。
延伸阅读
结语:司法强拆的法律程序应在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释中具体体现。根据解释,强拆可分为非诉执行和诉讼执行两种情形,对应有不同程序。被拆迁人在维护自己的合法权益方面,应及早采取救济措施,并非仅在最后阶段提起执行异议。新的《国有土地房屋征收与补偿条例》的实施给法院带来巨大压力,因此法院有必要创新司法执行方式,并制定新的司法解释以应对挑战。被拆迁人应密切关注相关法律程序,以保护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
司法强拆的法律程序是什么

法律分析:一、与拆迁户进行协商。每次进村入户做搬迁动员时,工作人员把拆迁相关内容告知拆迁户,并与其进行沟通协商。在与搬迁户做沟通工作的同时,相关的工作人员要如实记录户主提出的相关补偿要求、在场地点、时间(精确到小时)和在场...查看全文

司法强拆的法律程序是什么

法律分析:司法强拆的法律程序是:向房屋拆迁管理部门提出强拆申请,房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办;市政府法制办作出限期拆迁决定,送达决定书;向公证机关办理证据保全,召开联席会制订执行措施;作好被拆迁人最后一次说服工作...查看全文

司法强拆的法律程序是什么?

律师分析: 一、与拆迁户进行协商。每次进村入户做搬迁动员时,工作人员把拆迁相关内容告知拆迁户,并与其进行沟通协商。在与搬迁户做沟通工作的同时,相关的工作人员要如实记录户主提出的相关补偿要求、在场地点、时间(精确到小时)和在场人员,...查看全文

房屋拆迁的一般法律程序是什么?

房屋拆迁程序一般有以下八个步骤: 第一个阶段叫暂停公示; 第二个步骤是入户调查评估; 第三个步骤是内业计算; 第四步是制定拆迁实施方案; 第五个步骤是申请拆迁许可证; 第六个步骤是发布拆迁公告; 第七个步骤是出一个正式的评估报告;...查看全文

司法强制拆迁程序有什么?

律师分析: 司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料...查看全文

拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么

拆迁公司拆迁房屋需要齐全相关文件,包括拆迁许可证和拆迁公告。拆迁人需委托评估并制定补偿细则。拆迁程序包括调查核实、走访、编制计划、申请、公告、协议签订和实施。拆迁补偿包括货币补偿、产权调换和自建等方式。非住宅房屋补偿包括房屋补偿、...查看全文

拆迁公司拆迁房屋需要什么手续?法定的程序是什么

拆迁房屋时需要准备的手续主要有建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,在对房屋进行拆迁时还需要有拆迁许可证。拆迁的法定程序有调查核实、制定拆迁计划、申请拆迁、发布公告、签订协议、实施拆迁。...查看全文

合法强制拆迁的程序是什么

法律分析:合法强制拆迁的程序是什么:首先是拆迁工作部门作出正式的拆迁决定并公告,上面有具体的补偿方案和不服决定的处理方式;其次是被拆迁人对拆迁决定不服,又没有采取不服的措施,拒绝搬迁;最后是拆迁部门向人民法院申请强制执行,...查看全文

依法强制拆迁的程序是什么?

合法强制拆迁的程序是:1.在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人;2.拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁;3.强制拆迁时,应当组织街道办事...查看全文

模拟拆迁的法定程序是什么

法律分析:模拟拆迁的法定程序是:房屋征收主管部门作出模拟拆迁公告,调查被拆迁人意愿比例;调查模拟拆迁红线范围之内房屋信息,对被拆迁房屋进行价值评估;征求被拆迁人的意见确定房屋补偿方案,签订模拟拆迁协议;根据模拟拆迁协议的签...查看全文

合法强制拆迁的程序是什么

法律分析: 合法强制拆迁的程序是:首先是拆迁工作部门作出正式的拆迁决定并公告,上面有具体的补偿方案和不服决定的处理方式;其次是被拆迁人对拆迁决定不服,又没有采取不服的措施,拒绝搬迁;最后是拆迁部门向人民法院申请强制执行,由人民法院...查看全文

征地拆迁法律规定其程序是什么

征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置...查看全文

征地拆迁法律标准其程序是什么?

律师解答: 征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征...查看全文

征地拆迁法律标准其程序是什么?

法律解析: 征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征...查看全文

征地拆迁法律规定其程序是什么

法律分析:征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;...查看全文

征地拆迁法律规定其程序是什么

法律分析:征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;...查看全文

征地拆迁法律标准其程序是什么?

法律解析: 征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征...查看全文

征地拆迁法律规定其程序是什么?

律师分析: 征地拆迁法律规定其程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征...查看全文

司法强拆的法律程序是怎样的?

关于司法强拆的法律程序应该具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中,在这里,《国有土地房屋征收与补偿条例》中的征收的决定以及补偿决定作为具体的行政行为与该上述司法解释的具体行政行为应属同...查看全文

什么是征地拆迁法律规定其程序是什么

法律分析:征地拆迁是指国家为了公共利益的需要,依法对土地实行征收或拆迁并按照被征地的原用途给予补偿的行为。法律规定其程序是:发布拟征地通告;组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告...查看全文