律师分析： 根据国家财政部、国家税务总局等有关部门发布的《个人所得税法实施条例》及其修订本等相关规定，自2019年1月1日起，个人出售二手房的收入，应当按照20%的比例计算并缴纳个人所得税。这意味着，在湖北省内出售二手房的个人，都...查看全文

律师解答： 根据国家财政部、国家税务总局等有关部门发布的《个人所得税法实施条例》及其修订本等相关规定，自2019年1月1日起，个人出售二手房的收入，应当按照20%的比例计算并缴纳个人所得税。这意味着，在湖北省内出售二手房的个人，都...查看全文

一、二手房个税是几个点 1、二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。 2、法律依据： （...查看全文

一、二手房个税按1%还是20%      二手房个税是按照交易总额的百分之一或者是两次交易差的百分之二十来计算的。二手房买卖个税一般由卖方承担,如果合同约定了应...查看全文

卖房人的个人所得税缴纳有两种情况；（一）交易的房屋能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用：所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％；（二）交易的房屋不能在地税系...查看全文

律师分析： 二手房没满2年需要缴纳契税、增值税和个税，增值税为全额征收，税额是5.6％，契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出...查看全文

法律分析:二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。法律依据:《《...查看全文

1、二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。 2、法律依据： （1）《中华人民共和国个人...查看全文

房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平方米以上，契税率为...查看全文

法律分析： 　　二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税等。　　1、增值税及附加：计税...查看全文

二手房满二年交税：个人将购买两年以上的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税等。1、增值税及附加：计税价格：1.05＊5.6％（远郊...查看全文

二手房交易需要交纳的税费包括契税、营业税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、契税和教育费附加等。契税一般是房款的1%，营业税一般是房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税一般是房产证满5年并且是唯一住房的...查看全文

二手房个税主要包括契税、营业税、个税和印花税等，其中个税适用比例税率为20%。二手房个税可以扣除一些费用，如住房装修费用、住房贷款利息等。满足条件的自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。...查看全文

律师分析： 个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地...查看全文

二手房偷税处罚个人还是中介。二手房的契税由地方税务局派驻到当地房管部门收取,不缴清相应的契税,就无法正常或领取房产证。对偷税漏税的,税务机关除补征税款和滞纳金外,还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款,严重的将会强制从...查看全文

律师分析： 二手房的契税由地方税务局派驻到当地房管部门收取,不缴清相应的契税,就无法正常或领取房产证。对偷税漏税的,税务机关除补征税款和滞纳金外,还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款,严重的将会强制从银行账户中扣取、...查看全文

法律分析：一、满2年的二手房个税应该由谁缴纳买卖二手房时一般由双方当事人共同缴纳税费。缴纳的税费中，增值税、个人所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。二、二手房个税怎么算...查看全文

律师解答： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1....查看全文

二手房如果还没有满两年，就上市交易，所缴纳的相关税费是非常高的，一般需要缴纳契税、个人所得税、营业税，税费比一手房的要高一些。      二手房不满2年交易要缴...查看全文

法律分析:契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%，家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%家庭三套房及以上不看面积3%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一...查看全文