二手房交易需要交纳的税费包括契税、营业税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、契税和教育费附加等。契税一般是房款的1%，营业税一般是房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税一般是房产证满5年并且是唯一住房的...查看全文

二手房如果还没有满两年，就上市交易，所缴纳的相关税费是非常高的，一般需要缴纳契税、个人所得税、营业税，税费比一手房的要高一些。      二手房不满2年交易要缴...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。这些税费根据房屋评估价和交易价格的不同而有所变化，对买卖双方都会增加负担，同时也为...查看全文

法律分析： 　　二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税等。　　1、增值税及附加：计税...查看全文

二手房满二年交税：个人将购买两年以上的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税等。1、增值税及附加：计税价格：1.05＊5.6％（远郊...查看全文

在房产市场上，二手房是很受欢迎的，因为二手房能直接拎包入住，价格也比新房便宜，不过买房是要缴纳税费的，那么不满2年的二手房税费怎么算?      1、契税:首次...查看全文

一、二手房增值税税率(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%免征;(2)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年(含)以上，免征;满3年(含)未满...查看全文

律师解答： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1....查看全文

法律解析： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1....查看全文

法律分析:契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%，家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%家庭三套房及以上不看面积3%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一...查看全文

律师分析： 如果不满两年，需要交的税费有：1.契税：90平(含)以下是1%，90平以上是1.5%，2.增值税：（现购房价-原购房价）/1.055.5%，3.个税：（现购房价-现购房价10%-原购房价-原契税-这次的增值税）*20%...查看全文

律师分析： 个人购买非普通住房的契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.5%。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税...查看全文

买二手房的交税标准：1、契税，在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税；2、增值税及附加，增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税；...查看全文

律师分析： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1....查看全文

法律分析：一、二手房未满2年要交多少税1、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳;交易费：房屋总面积*每平方米3元;附加费：按照营业税的2%收取;城建费：按照营业税的7%收取;中介费：一般是房款的2%～3%(买卖双方共同...查看全文

法律分析：二手房增值税税率是5%。 营业税改增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总...查看全文

二手房个税主要包括契税、营业税、个税和印花税等，其中个税适用比例税率为20%。二手房个税可以扣除一些费用，如住房装修费用、住房贷款利息等。满足条件的自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。...查看全文

一、二手房个税是几个点      1、二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房...查看全文

未满2年的房子交易需缴纳8%税费，包括个人所得税、增值税和契税等。房产过户需签订买卖合同、接受管理部门检查，办理立契过户和产权搬运手续。若房子已满2年，可免征增值税，成为买卖双方洽谈的议价点。...查看全文

法律分析:房屋过户增值税征收标准: 1、产证未满2年，营业税为房款的5.6%。2、房产证 满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 3、面积144免交。法律依据:《中华人民共和国增...查看全文