一、二手房增值税税率(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%免征;(2)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年(含)以上，免征;满3年(含)未满...查看全文

财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确，房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收的各类税收共有8种，包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。...查看全文

购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。...查看全文

二手房是指第二次交易的房产，“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、...查看全文

一、二手房增值税率是多少？二手房增值税税率是5%。营业税改增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根...查看全文

一、第二套房子交多少税1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外...查看全文

一、第二套房子交多少税      1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实...查看全文

律师分析： 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税。转让未满两年的二手房，需要缴纳5.6%的增值税及附...查看全文

一、买二手房增值税怎么算营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。二、二手房增值税怎么算?房屋是否满...查看全文

购房增值税的税率为5.6%。决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。      1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征...查看全文

律师分析： 根据国家税务总局发布的《关于规范二手车交易增值税政策的通知》（国家税务总局公告2018年第39号），自2023年1月1日起，销售二手车的增值税税率有所调整。具体来说，对于残值率在80%及以上的二手车，其增值税税率从现行...查看全文

律师解答： 根据国家税务总局发布的《关于规范二手车交易增值税政策的通知》（国家税务总局公告2018年第39号），自2023年1月1日起，销售二手车的增值税税率有所调整。具体来说，对于残值率在80%及以上的二手车，其增值税税率从现行...查看全文

法律解析： 根据国家税务总局发布的《关于规范二手车交易增值税政策的通知》（国家税务总局公告2018年第39号），自2023年1月1日起，销售二手车的增值税税率有所调整。具体来说，对于残值率在80%及以上的二手车，其增值税税率从现行...查看全文

一、二手车发票税率是多少 1、二手车发票小规模纳税人增值税率是3%，一般纳税人增值税率16%。在计算具体应纳税额时还需要减去应当扣除减免项目的税款。 2、法律依据： 《增值税暂行条例》第二条增值税税率： （一）纳税人销售货物、劳务...查看全文

房地产税率增值税税率 目前房地产适用的增值税税率是10%，这个指的是销售房地产的增值税，应该是销项税额。 对于房地产公司的进项税，看具体采购和取得的专用发票，不同业务可抵扣的进项税率不一样，从4月1号开始主要包括13%（原16%）...查看全文

房地产税率增值税税率 目前房地产适用的增值税税率是10%，这个指的是销售房地产的增值税，应该是销项税额。 对于房地产公司的进项税，看具体采购和取得的专用发票，不同业务可抵扣的进项税率不一样，从4月1号开始主要包括13%（原16%）...查看全文

据第十三届会议召开后，国务院决定，今年的增值税税率根据不同的行业以及产品进行减税调整，什么意思呢?比如房地产销售房子，也就是卖了房之后，需要交纳多少增值税费呢?具体的税率是多少呢? 一、增值税税率的简介 增值税税率是指增值税应税...查看全文

据第十三届会议召开后，国务院决定，今年的增值税税率根据不同的行业以及产品进行减税调整，什么意思呢?比如房地产销售房子，也就是卖了房之后，需要交纳多少增值税费呢?具体的税率是多少呢?就此，小编为大家讲述一二： 一、增值税税率的简介...查看全文