二手房是指第二次交易的房产，“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收的各类税收共有8种，包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。...查看全文

财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确，房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。...查看全文

一、二手房增值税税率(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%免征;(2)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年(含)以上，免征;满3年(含)未满...查看全文

一、二手车发票税率是多少 1、二手车发票小规模纳税人增值税率是3%，一般纳税人增值税率16%。在计算具体应纳税额时还需要减去应当扣除减免项目的税款。 2、法律依据： 《增值税暂行条例》第二条增值税税率： （一）纳税人销售货物、劳务...查看全文

一、第二套房子交多少税1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外...查看全文

一、第二套房子交多少税      1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3...查看全文

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在1...查看全文

销售二手车增值税税率如下: 1、如果企业是一般纳税人，销售不动产，是按9%来计算增值税; 2、如果属于简易征收的企业，则是按5%来计算，小规模企业销售不动产，按5%计算缴纳增值税。 二手车交易应当签订合同，明确相应的责任和义务。交...查看全文

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在1...查看全文

法律分析：二手房增值税税率是5%。 营业税改增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总...查看全文

法律分析:房屋出租增值税税率不同情况有不同标准:1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率为11%。2、一般纳税人出租的不动产系20...查看全文

律师分析： 房屋出租增值税税率不同情况有不同标准：1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率为11%。2、一般纳税人出租的不动产系2016年...查看全文

购房发票税率分两种：购买一般纳税人执行一般计税法的商品房税率为10%，购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的商品房以及个人转手房税率为5%。...查看全文

房子的增值税是根据房屋售价计算的一种流转税，居住满两年后可免交。购房时需要额外支付增值税，但原业主应负责上缴，买方无需缴纳。商品房不需要缴纳增值税。计算方式为房屋售价差额的20%或房价的1%等，由原业主负责上缴。...查看全文

据第十三届会议召开后，国务院决定，今年的增值税税率根据不同的行业以及产品进行减税调整，什么意思呢?比如房地产销售房子，也就是卖了房之后，需要交纳多少增值税费呢?具体的税率是多少呢? 一、增值税税率的简介 增值税税率是指增值税应税...查看全文

法律解析： 湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征...查看全文

法律分析:湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征...查看全文

个人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除税法第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。...查看全文

律师分析： 个人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除税法第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为...查看全文