律师分析:房东提前收回房子，应当按照合同约定对承租人进行赔偿，没有约定的，可以协商；协商不成的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

如果房东提前收回房子，属于违约行为，根据租赁合同中的约定，如果有违约金，按照约定赔偿即可。如果没有约定违约金，承租人可以要求出租人继续履行租赁合同，或者双方协商违约金进行赔偿。...查看全文

律师分析:如果出租人没有任何理由擅自提出解除租赁合同、提前收回出租房屋的，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...查看全文

违约金标准应当相当于一方违约可能给对方造成的损失数额，法律上没有规定标准。如果约定过高，人民法院可调低违约金数额；如果约定过低，守约方可要求法院调高违约金数额。...查看全文

法律分析：房东违约提前收回房子承租人可以不同意解除合同，继续履行租房合同，或者要求房东退还剩余租赁期间的费用，并根据租房合同的约定承担违约责任，赔偿租客相应的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1、可以不同意解除合同，要求继续履行。2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根...查看全文

法律分析：在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...查看全文

房东违约提前收回店面的，租客可以要求继续履行合同或者主张违约赔偿，合同中约定的，按照约定条款执行，如果没有约定，则根据实际损失主张赔偿，最高不会超过损失的百分之三十。现在很多租赁合同中有定金条款，这样，房东违约，需要支付双倍定金。...查看全文

租房和店面租赁合同中，如果房东或对方违约提前收回房子或解除合同，承租人有权要求继续履行或退还剩余租期费用。违约方需承担违约责任，并赔偿租房人或承租人的具体损失。根据《民法典》规定，违约金应合理，过高可减少，过低可增加。债权人可要求...查看全文

《违约责任与赔偿》：房东提前收房违约可按合同约定或20%的标的数额赔偿，损害较大时可适当上浮，但不超过实际损失的30%。房东不履行义务，承租人可解除合同，房东需赔偿损失。当事人不履行合同义务，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违...查看全文

法律分析:房东提前收回房子的结果是:租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:《民法典》第五百零九条_x...查看全文

房东违约提前收回房子要承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房者可以要求房东支付违约金。 房东违约提前收回房子违约金多少 违约金由...查看全文

法律分析:房东提前收回房子违约金的计算方式主要是根据当事人之间的约定确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础...查看全文

法律解析： 房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律分析:房东违约提前收房赔偿是按照合同约定或标的数额的20%支付，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师分析： 房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律分析:房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房子的，是要承担违约责任的，因房东违约造成租房人损失的，租房人...查看全文

房东提前收回房子违约金，按照合同的约定进行计算。当房产商出现延期交房等的情况的时候，如果购房人和开发商，所签订的商品房买卖合同当中已经约定了违约金的数额，那么购房人可以依照合同所约定的数额要求赔偿违约金。在没有约定赔偿金的情形下，...查看全文