法律分析:
根据法律规定,租房单方面解除合同构成违约的,需要承担违约责任。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_x000D_
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析:
根据法律规定,租房单方面解除合同构成违约的,需要承担违约责任。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_x000D_
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析: 存在如下情况时,房东可以依法单方面解除租房合同: 1、租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租的。 2、租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 ...查看全文
法律分析: 如果租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租的;或者无正当理由未支付或者迟延支付租金的,房东可以以通知的形式单方面解除租房合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照...查看全文
律师分析: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限...查看全文
法律分析:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债...查看全文
律师解答: 协商解除或者法定解除。法律规定,单方面解除租房协议可以选择协商解除,如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议,才能导致协议被解除。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师解答: 协商解除或者法定解除。法律规定,单方面解除租房协议可以选择协商解除,如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议,才能导致协议被解除。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: 协商解除或者法定解除。法律规定,单方面解除租房协议可以选择协商解除,如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议,才能导致协议被解除。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: 协商解除或者法定解除。法律规定,单方面解除租房协议可以选择协商解除,如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议,才能导致协议被解除。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
一、单方面解除租房合同房东不同意的处理方式是向法院起诉,根据法律规定,存在法定解除合同事由可以请求法院解除合同,否则需要承担违约责任。 二、签订房屋租赁合同需要注意租赁期限不得超过二十年,出租人有义务维修租赁物,承租人有义务妥善保...查看全文
如果房东不同意单方面解除租房合同,我们可以通过向法院提起诉讼来解决。如果有合法的解除合同的原因,我们可以请求法院解除合同;如果没有合法的解除合同的原因,单方面解除合同将承担违约责任,根据法律的其他规定处理。...查看全文
法律分析: 房东单方面能够解除租房合同,但需要具备以下条件: 1、租客未按约定的方法或未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租。 2、租客无正当理由未支付或迟延支付租金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按...查看全文
法律分析: 房东单方面能解除租房合同。如果承租人有未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租、或者无正当理由拖欠租金的行为的,房东可以单方面解除租房合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租...查看全文
法律分析: 法律规定,承租人未经同意擅自转租的,承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的,出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的,租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的,承租人可以单方解除合同。 法律依据 ...查看全文
有下列情形之一的,当事人可以单方解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一...查看全文
法律分析:单方面解除合同的方式为:_x000D_ 1、通过通知对方的方式行使合同解除权,一般自通知到达对方时,合同解除;_x000D_ 2、提供起诉或申请仲裁的方式解除,自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时,合同解除。...查看全文
当事人可以单方面解除下列情形之一的合同:1、由于不可抗力,合同目的无法实现;2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限...查看全文
法律分析:房屋租赁单方退租解除合同的方式分别有:承租人可以与房东协商解除合同;如果出现了解除合同的法定事由时,承租人可以向法院起诉请求解除合同;如果出现了合同双方约定的合同解除的事由,承租人也有权解除合同。...查看全文
律师分析: 公司未提前通知解除劳动合同, 如果符合《劳动合同法》第三十九条规定的,用人单位解除合同不支付经济补偿金的,除此之外用人单位解除合同都要支付经济补偿金的。根据《劳动合同法》第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止...查看全文
法律解析: 公司未提前通知解除劳动合同, 如果符合《劳动合同法》第三十九条规定的,用人单位解除合同不支付经济补偿金的,除此之外用人单位解除合同都要支付经济补偿金的。根据《劳动合同法》第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止...查看全文
法律分析:公司未提前通知解除劳动合同, 如果符合《劳动合同法》第三十九条规定的,用人单位解除合同不支付经济补偿金的,除此之外用人单位解除合同都要支付经济补偿金的。根据《劳动合同法》第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或...查看全文
北京市-北京市-海淀区
主任律师建设工程、建设工程
已服务163人次