购买抵押房产需要缴纳税费，包括契税、印花税、交易费等。抵押房产过户流程需与银行协商并出具书面协议，然后办理产权变更登记手续。购买前需核查房产是否设有抵押，若有需与抵押权人获得同意转让，并最好取得书面文件。...查看全文

房屋租赁需交纳房产税，除非是个人所有非营业用的房产。房产税由产权所有人缴纳，税率根据房产余值或租金收入计算，但各地略有不同。国家机关、自用的房产、由财政部门拨付经费的单位自用的房产、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产以及经财政部批...查看全文

这篇文章主要介绍了房产过户和赠与的税费标准以及办理流程，包括营业税、附加税、契税和印花税、个人所得税等税费项目，以及赠与和交易过户的选择和相关费用。同时还提到了私房赠与的法律效力和具体步骤。...查看全文

自有房产多套就想着转租出去可以收点房租。转租是目前是租赁市场经常会遇到的事情，转租房租缴纳房产税吗?这个问题困扰了不少的人，在现实社会中，也出现过很多的案例，下面网就在下文中为大家来详细介绍。 转租房租缴纳房产税吗 首先，咱们来...查看全文

在房屋转租的过程中要注意的问题：1、房屋转租要满足的条件；2、哪些房屋法律规定不能转租；3、转租房屋如何确定房产税纳税义务人；4、房屋转租的税费如何收取；5、该如何依法进行转租等。 租房者在房屋租赁中要注意什么 租房者在房屋租赁中...查看全文

合同中的"一房二卖"行为构成合同诈骗罪，卖房人在房屋过户给某一购房者后，应对其他购房者承担违约责任。在未办理房屋所有权转移登记时，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地确定房屋...查看全文

转租收入不交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳。产权出典，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，由房产代管人或者使用人缴纳。上述列举的产权所有人、经营管...查看全文

法律分析:是不需要的。按照规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。...查看全文

法律分析:在房屋转租的过程中要注意的问题:_x000D_ 1、房屋转租要满足的条件；_x000D_ 2、哪些房屋法律规定不能转租；_x000D_ 3、转租房屋如何确定房产税纳税义务人；_x000D_ 4、房屋转租的税费如何...查看全文

（一）买方(受让方)1.契税3%(普通住宅减半)、2.印花税0.05%、3.交易手续费3元/平米、4.登记费80元/套、5.权证印花税5元/本;（二）卖方(转...查看全文

承租单位根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同中已包含相关税费，则承租人无需再额外支付。...查看全文

法律解析： 以未分配利润和任意公积金转增注册资本，属于股息、红利性质的分配。对自然人股东取得的转增资本数额，应作为个人所得征税(法人股东无需缴税)。股份制企业用资本公积金转增股本不属于股息、红利性质的分配，对个人取得的转增股本数额...查看全文

法律分析:增资扩股过程中有以下纳税问题:股份制企业用资本公积金转增股本不属于股息、红利性质的分配，对个人取得的转增股本数额，不征收个人所得税。但股份制企业用盈余公积金派发红股属于股息的除外。法律依据:《国家...查看全文

法律分析:以未分配利润和任意公积金转增注册资本，属于股息、红利性质的分配。对自然人股东取得的转增资本数额，应作为个人所得征税(法人股东无需缴税)。股份制企业用资本公积金转增股本不属于股息、红利性质的分配，对个人取得的转增股...查看全文

法律分析:在租房的过程中要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及...查看全文

根据交易双方的情况，二手房税费包括契税，具体如下：买方首次购房90平方以下的房产按1％缴纳，购房面积为90平方以上（含90平）144平方以下的房产按1.5％缴纳。...查看全文

房屋租赁合同需备案，经营性用房必须备案，住宅用房最好备案以保护承租人权益；备案需交纳税款，个人出租居住房缴纳5%的税收，需到地税局办理。偷逃税款将受处罚。...查看全文

契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限...查看全文

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》，承租单位不需要缴纳房产税和土地使用税，如果租金已包含相关税费。...查看全文

在不动产登记展开不久，房屋出租备案制度也逐步扩展开来。在继北京、上海、武汉、深圳、成都、沈阳等一线城市之后，最近，河南、山东等地也开始正式施行房屋租赁备案制度，以规范房屋租赁税收秩序，加强房屋出租税收征管。房屋租赁税费率目前，各地...查看全文