转租房屋一般不需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，产权所有人负责缴纳房产税，但当产权所有人不在房产所在地时，转租人作为房产使用人需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入征收的财产税，自...查看全文

本文介绍了按照国家法律规定，出租的房产需要缴纳房产税，即租赁税。房产税的计算方法和缴纳规定需要按照房产余值或租金收入计算。从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、...查看全文

在不动产登记展开不久，房屋出租备案制度也逐步扩展开来。在继北京、上海、武汉、深圳、成都、沈阳等一线城市之后，最近，河南、山东等地也开始正式施行房屋租赁备案制度，以规范房屋租赁税收秩序，加强房屋出租税收征管。房屋租赁税费率目前，各地...查看全文

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为...查看全文

律师分析： 按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴...查看全文

一、租赁的房产税如何计算房产税从租征收税率为12%，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。1、从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。2、从价征收，计...查看全文

（一）买方(受让方)1.契税3%(普通住宅减半)、2.印花税0.05%、3.交易手续费3元/平米、4.登记费80元/套、5.权证印花税5元/本;（二）卖方(转...查看全文

法律分析：房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产...查看全文

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》，承租单位不需要缴纳房产税和土地使用税，如果租金已包含相关税费。...查看全文

买房是一件大事，也是十分高兴的事情，但我们买房后就要思考该怎样缴纳房产税?只有清楚的了解了房产税的相关知识，才能按时缴纳房产税，那么房产税的缴纳时间是什么时候? 纳税期限 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、...查看全文

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税。 房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。 第四条规定：房产税的...查看全文

一、房屋租赁税在哪里缴纳？房屋租赁的房产税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。房屋租赁管理部门根据相关...查看全文

法律分析：房屋买卖过程中需要交的税费有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按比例税率...查看全文

法律分析:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收计算缴纳，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税...查看全文

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人...查看全文

房产税的计算方式有从价计征和从租计征两种，分别根据房产的原值和租金收入计算应纳税额。从价计征需要减除一定比例后再计征，而从租计征直接按照租金收入计算。房产税的计税依据是房产的原值或租金收入，具体扣除比例由地方政府确定。纳税人可以通...查看全文

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人...查看全文

法律分析:融资租赁的房产由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。融资租赁的房产自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日的自合同签订之日...查看全文

法律分析:租赁房产税以租金收入的4%计算，按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准征收。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。法律依据:_x000...查看全文

是租金的12%，具体如下：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 如何计算房产税 1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比...查看全文