关于是否可以借亲妹妹名义贷款买房，需要明确这种行为存在风险。“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。借名买房具有以下几种含义:(一)事实购房人借用他人名义购房;(二)事实购房人以他人名义登记房屋所有权;(三)事实购房人出资购买房屋;(四)事实购房人行使对房屋的权利。
二、“借名买房”的法律风险是什么
(一)如果登记购房人反悔，事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;(二)如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;(三)如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;(四)如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以查看本站其他内容了解。
借亲妹妹名义贷款买房是否可以?
律师回答
摘要：“借名买房”存在法律风险。实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。如果登记购房人反悔,事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。同时,如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同
延伸阅读
借名买房是指通过代理公司或他人名义购买房产，实际上的房产所有人为代理人或他人。在房屋继承方面，根据我国《民法典》规定，房屋继承应遵循“配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”的顺序。如果借款人（借名买房的当事人）并非房产的实际所有人，那么在房产继承中，可能会遇到一些问题。
首先，按照法律规定，如果房产的实际所有人先于借款人去世，那么其子女、父母、兄弟姐妹等继承人可以进行房产继承。但是，由于借款人并非房产的实际所有人，因此其继承人可能无法直接获得房产。这时，继承人可以依法进行追认，承认借款人作为其继承人，享有房产继承权。
其次，如果房产的实际所有人将房产作为抵押物，借款人作为抵押权人，那么在房产继承中，抵押权人可能具有优先受偿权。这意味着，即使借款人去世，其继承人也不能直接继承房产，抵押权人可以优先受偿。
综上所述，对于借名买房后如何处理房产继承问题，需要根据具体情况进行分析和处理。如果借款人并非房产的实际所有人，其继承人可以依法进行追认，承认借款人作为其继承人，享有房产继承权。如果房产的实际所有人将房产作为抵押物，抵押权人可能具有优先受偿权。在处理房产继承问题时，建议咨询专业律师提供具体建议。
首先，按照法律规定，如果房产的实际所有人先于借款人去世，那么其子女、父母、兄弟姐妹等继承人可以进行房产继承。但是，由于借款人并非房产的实际所有人，因此其继承人可能无法直接获得房产。这时，继承人可以依法进行追认，承认借款人作为其继承人，享有房产继承权。
其次，如果房产的实际所有人将房产作为抵押物，借款人作为抵押权人，那么在房产继承中，抵押权人可能具有优先受偿权。这意味着，即使借款人去世，其继承人也不能直接继承房产，抵押权人可以优先受偿。
综上所述，对于借名买房后如何处理房产继承问题，需要根据具体情况进行分析和处理。如果借款人并非房产的实际所有人，其继承人可以依法进行追认，承认借款人作为其继承人，享有房产继承权。如果房产的实际所有人将房产作为抵押物，抵押权人可能具有优先受偿权。在处理房产继承问题时，建议咨询专业律师提供具体建议。
结语：在生活中，我们应该多了解学习一些法律知识，以便在遇到问题时能够作出正确的判断，更好地运用法律的武器来保护自己的合法权益。对于“借名买房”这一行为，我们应该明确其存在的法律风险，以避免可能带来的不便和损失。
法律依据
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第二十条\t具有下列情形之一，受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的，不予支持：
（一）转让合同被认定无效；
（二）转让合同被撤销。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第十三条\t按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张依据民法典第三百零五条规定优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第十一条\t优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：
（一）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；
（二）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
（三）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日；
（四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。
（一）转让合同被认定无效；
（二）转让合同被撤销。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第十三条\t按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张依据民法典第三百零五条规定优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第十一条\t优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：
（一）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；
（二）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
（三）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日；
（四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。
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