法律解析： 我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日...查看全文

二手房买卖流程：1、寻找中介信息登记；2、入市资格审批。卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续；3、评估及考察房源详情；4、签协议。验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购...查看全文

二手房过户手续：1.双方携带材料去房产局办理；2.备案网签，核税缴税；3.出具税务收据，递交证件；4.填写申请书，领受理通知单；5.去交易中心领房产证。买卖双方要建立信息沟通渠道，了解房屋现状及产权状况。要求卖方提供合法证件。...查看全文

律师解答： (一)买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场...查看全文

法律解析： (一)买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场...查看全文

法律解析： 根据规定，办理房屋过户手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明...查看全文

律师解答： 根据规定，办理房屋过户手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明...查看全文

法律分析：二手房房产过户需要如下几个手续：_x000D_ 1.买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产；_x000D_ 2.备案网签，办理核税缴税手续；_x000D_ 3.出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件；_x000...查看全文

二手房过户都需要的手续是：签订买卖合同；进行贷款审批。如果购房者需要贷款，评估公司对房地产进行评估，购房者与银行签订贷款合同，银行批准贷款；买卖双方到房管局办理过户手续。需要的主要证件有：身份证、户口簿、结婚证、房产证、买卖合同。...查看全文

法律分析： 办理二手房房产过户需要的手续有： 1、买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产； 2、备案网签，办理核税缴税手续； 3、出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件； 4、填写申请书，领取受理通知单； 5、去交易中心领取房产...查看全文

二手房交易过户流程：1. 双方确定价格，达成一致；2. 网签，提供身份证明和所有权证；3. 缴纳税费；4. 办理过户手续；5. 到银行办理贷款手续，银行审核资信和房屋评估；6. 卖方交付房屋并结清费用，交易完成。...查看全文

二手房过户手续：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4...查看全文

本文介绍了二手房产权过户的步骤和费用。过户需要买卖双方建立沟通渠道,确保买方了解房屋的现状和产权状况。在过户过程中,买方需要确保卖方提供合法的证件,如房屋所有权证书、身份证件以及其他相关证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买...查看全文

本文主要介绍了二手房产权过户的流程、所需资料和费用,旨在帮助投资者了解二手房过户的必要准备和注意事项。文章详细介绍了过户所需的各种资料,包括房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等,并列出了过户费用的大致范围。同时,文章还提醒投资...查看全文

1、签约办理二手房过户手续之前有一个非常关键的步骤，那就是买卖双方签订房屋买卖协议，通常买卖双方签订的纸质的房屋买卖协议之后，还需要进行往前并到相关部门办理合同备案手续。2、缴纳税款房屋买卖也是...查看全文

1、结清水表账单各地自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规...查看全文

二手房过户需要办理以下七大手续：结清水表账单、告知电表状况、煤气过户、有线电视过户、结清电话费、结算维修资金和物业更名及结算物业管理费用。其中，在结清水表账单时，双方需要抄表读数并按实际抄表数由业主结清所欠费用。在办理过户手续时，...查看全文

二手房房产过户需要如下几个手续：1.买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产；2.备案网签，办理核税缴税手续；3.出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件；4.填写申请书，领取受理通知...查看全文

律师解答： 继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根...查看全文

本文主要介绍了二手房过户所需的手续、材料和费用。二手房过户需要签订二手房买卖合同并支付首付款,前往房管局办理房产转移登记手续并缴纳税费,最后取得房产估价及税费明细并确认完税并领取过户回执。所需材料包括房屋所有权证书、房屋买卖合同、...查看全文