1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一...查看全文

法律分析:1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，...查看全文

说了多年的房产税一直停留在提议阶段，不久前又有国家契税的改革。根据国家契税调整将优先照顾首套房，可能将对二套房或非一般产品住所进行调整。下面就跟着网来看一下首套房契税怎样算，以及首套房契税是多少。 一、首套房契税怎么规定的 1、购...查看全文

律师分析： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套...查看全文

法律分析:贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。全款买过一套房，贷款买房——算首套。...查看全文

律师分析： 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。全款买过一套房，贷款买房——算首套。 【法律依据】...查看全文

目前我国对于房产契税的规定税率是3%-5%，具体的话是根据房屋的面积大小以及是否首套房来确定的，最近有北京的网友在网提问的就是关于北京首套房的契税，接下来就由律师给各位介绍一下关于北京首套房契税的相关法规的。 北京首套房契税 北...查看全文

本市居民家庭购买第二套及以上的住房和非本市居民家庭购买住房需缴纳房产税，并在办理登记前向地方税务机关申报房产税征免认定手续，每年12月31日前缴清应纳税款。...查看全文

首套房认定的条件标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套；2、已经全款买...查看全文

首套房购买者可以享受契税减免优惠政策。首套房必须是90平方米以下的普通住房，购房人名下不能有其他住房。契税税率根据地区经济情况在3%～5%之间。购房人需提供购房合同和身份证件申请减免优惠，并在购房屋所在地的房地产交易中心办理首次购...查看全文

律师解答： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套...查看全文

首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(9...查看全文

首套房交契税需要哪些东西 房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策有哪些对商品房、二手房“一视同仁”。...查看全文

首套房交契税需要哪些东西 房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。 1、...查看全文

一、二套房认定标准契税是多少 按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳; 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴...查看全文

律师分析： 第三套房认定标准如下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。 第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也...查看全文

第三套房认定标准：个人名下有两套商业贷款记录，再次贷款被认定为第三套；两套商业贷款已还清且出售，再贷款也被认为是第三套；一套商业贷款和一套公积金贷款已还清，购买第三套房也被视为三套房；首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款算作...查看全文

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一...查看全文

首套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、...查看全文

律师分析： 看是否符合首套房的认定标准 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政...查看全文