律师分析： 房地产买卖合同已经签订，任何一方不得随意违约，如果你们在出售合同中没有添加学区房承诺条款，那么你们不存在欺诈，学区房调整不来就非你能控制，不属于您的违约，再加上房子已经过户完成了，基本不太可能反转。当事人一方不履行合同...查看全文

律师解答： 房地产买卖合同已经签订，任何一方不得随意违约，如果你们在出售合同中没有添加学区房承诺条款，那么你们不存在欺诈，学区房调整不来就非你能控制，不属于您的违约，再加上房子已经过户完成了，基本不太可能反转。当事人一方不履行合同...查看全文

律师分析： 二手房过户后贷款没下来，是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在 房管局的资金监管账户 以后，然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没...查看全文

二手房过户后贷款没下来，是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在 房管局的资金监管账户 以后，然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没有放款，房管...查看全文

赠与房产过户后无法撤销，但公证或具有公益道德义务的赠与合同不适用此规定。赠与财产需要登记或办手续，赠与人应办理。受赠人可要求赠与人交付财产。若赠与财产毁损或灭失，赠与人需承担赔偿责任。受赠人违约可撤销赠与，赠与人需在一年内行使撤销...查看全文

律师解答： 二手房过户后贷款没下来，是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在 房管局的资金监管账户 以后，然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没...查看全文

二手房已经网签是不能违约的，违约需要承担违约责任。一方违约的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。一、合同未约定违约...查看全文

过户的房子一般不能要回，其权属已经发生转移，但房子过户存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。      法律...查看全文

法律解析： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

律师分析： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

购买二手房的退房程序根据违约方和阶段的不同而异：定金阶段主要涉及退定金问题；已签订合同但未履行的阶段需协商解除合同并明确违约责任；已签订合同且部分履行的阶段除上述要求外，还涉及物业、装修损失等问题；若买方已缴税并完成过户手续，一般...查看全文

法律解析： 我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手...查看全文

律师分析： 我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手...查看全文

刚买的二手房是否能过户，取决于是否符合法律规定。房子过户的流程包括注销户籍、办理继承权公证、提交相关资料等步骤。买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等材料，卖方需要提供有效身份证、户口证明及房屋所有权证等证件，如果夫妻...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，刚买的二手房可以过户。二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十...查看全文

为了能够让孩子安心的生活，有的父母就会将自己的房产过户赠与过户给自己的孩子。我国的房屋产权采取的是登记主义，房屋属于房产证上的人。那么已经过户给儿子的房能要回来吗?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。一、...查看全文

购房合同一旦签署，通常不得违约，否则需承担相应责任。如一方违约，可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如违约方给对方造成损失，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获得的利益。还需承担法定或合同约定的其他违约责任。...查看全文

买卖房子签订合同后，通常不能随意违约，否则要承担相应的违约责任。违约一方可以要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如果违约造成对方损失，赔偿金额应该相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。此外，还要考虑法律规...查看全文

购房合同一经签署，通常不能违约，否则需承担违约责任。如一方违约，可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如违约导致对方损失，赔偿额应相当于违约所致的损失及合同履行后可获得的利益。还需遵守法律规定及当事人约定的其他违约责任。...查看全文

法律分析:房子已经签了买卖合同一般是不可以违约的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后...查看全文