婚前房产过户需要配偶签字吗

律师回答

法律解析:

婚前房产过户,是需要配偶签字的。具体办理流程如下:1、双方签订赠与书;2、双方前往房管局,交付税款;3、办理赠与合同的公证;4、前往窗口,办理产权转移的登记流程。如果婚前是贷款购房,并且婚后仍在偿还贷款的话,是必须夫妻双方签字的。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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