法律解析： 不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 【法律...查看全文

法律分析： 认购书的首付可以退，但在不存在法定或约定的解除情形时执意要退需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。 法律依据： 《...查看全文

律师分析： 不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 【法律...查看全文

法律解析： 不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 【法律...查看全文

法律解析： 不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 【法律...查看全文

法律解析： 不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 【法律...查看全文

法律分析:不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。...查看全文

律师解答： 不可以退。签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。 【法律...查看全文

购房者与开发商签订的《商品房认购书》中的约定对双方的权益具有法律效力，即使开发商拒绝签署正式的《商品房买卖合同》，购房者仍可要求开发商履行交付房屋等义务。购房者在签订认购书时需注意规避受牵制条款、避免约定预付款不予退还、避免使用模...查看全文

签订房屋认购书交了首付可以退房，可以退房的情况包括签订的合同无效；买卖双方协商一致解除；签订合同后，卖方不履行合同义务。签订了房屋认购书后，认购书无效时，可以退还定金。...查看全文

律师分析:签了认购协议交了首付不可以退款，如果强行要求进行退款可能要承担违约责任，但是双方当事人协商一致的情形除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立...查看全文

购房者付首付款并签认购书后，如未签订合同而产生纠纷时，购房者有权退款。购房者可与售房者商议一致退房并获得退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后，购房者可退房，售房者应退款。违约方应承担相应的违约责任。...查看全文

付了首付签了认购书没签合同，有纠纷可以退款。购房者可以与售房者协商一致退房退款，或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 签了认购书交了定金没签合同能退吗 签了认购书交了定金没签合同...查看全文

根据认购书的约定，是否能退款需要确定；如果认购书约定可以退款，则可以退款，如果认购书约定为违约，则退款需承担违约责任。通常来说，支付首付款可视为履行了房屋买卖合同。商品房认购书是双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的文...查看全文

买房交了首付可以退房，但需支付20%违约金。买新房未交房可退房，需支付违约金。退房情况包括延迟交房、无产权证、开发商证件不全、面积误差超出3%、主体结构质量问题、开发商擅自变更设计。个人原因退房需支付20%违约金，具体退房结果取决...查看全文

法律分析： 需要根据具体情况而定。定金可以作为债券的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民...查看全文

购房认购书的定金可以退还。如果购房者按照约定履行，定金应该用作购房款，或者退还给购房者；如果购房者违约导致无法履行，定金将作为赔偿不得退还；如果开发商违约导致无法履行，定金将以双倍退还给购房者。...查看全文

认购书约定是否可以退款是解决首付款纠纷的关键，如果约定可退款，则可退；如果违约责任约定明确，则需承担违约责任。首付款支付可视为履行房屋买卖合同，认购书是双方初步确认交易事宜的文件。...查看全文

法律解析： 首付后房子能否退房，要看是否有退房的法律或合同条件，而不是房屋款是否全部或部分付清。在此，需要提醒购房者的是，购房合同的解除和与银行签订的贷款合同是分开的。因此购房合同解除并不意味着贷款合同同时解除。买方与银行之间的债...查看全文

法律分析:首付后房子能否退房，要看是否有退房的法律或合同条件，而不是房屋款是否全部或部分付清。在此，需要提醒购房者的是，购房合同的解除和与银行签订的贷款合同是分开的。因此购房合同解除并不意味着贷款合同同时解除。买方与银行之...查看全文