办理房产证交契税有期限，应在纳税义务发生之日起10日内缴纳，纳税义务发生日为签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。...查看全文

并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。 农民住宅可以办房产证吗 我国《土地管理法》第六十三条明确规定，宅基地属于农民集...查看全文

交了契税还不一定可以办理房产证，契税一般是在交房前就需要交的，而办理房产证的必要条件之一就是交好了契税，只能说不交契税是一定不可以办房产证的，如果一直拖延交契税的话还会产生滞纳金。交了契税以及其他税费项目的就可以办房产证了。单位和...查看全文

法律分析:办房产证交契税有期限。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...查看全文

办理房产证需提供购销合同、发票、测绘表等材料。已婚购房人还需提供身份证、婚姻证明。单身购房人需本人到场并提供身份证、户口簿、声明书。新房办理流程包括审查发展商资质、交易所办理过户登记、办理产权登记。最后经审查验证后领取房地产权证。...查看全文

随着房地产行业的回温，现在人们对房子的需求又体现了出来!大家都知道买完房子后许多贷款手续还有税费之类的。我们现在一起了解一下购房一项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的一种税，那么办理房产证需要交契税吗?交契税流程是什么呢? 一、...查看全文

没有房产证的房子转让是不缴纳契税的，交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。...查看全文

法律分析：（1）契税，普通住宅契税按照总房款1．5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。 普通住宅［建筑面积小于144平方米的］按价值的2％； 非普通住宅［建筑面积大于或等于144平方米的］按价值的4％。 （2）契...查看全文

购房者和开发商需在合同中约定办理房屋所有权证的具体时限。全款买房通常30个工作日办证，按揭买房需90-180个工作日，特殊情况最长不超过2年。交完契税后大约半个月可拿到房产证，契税可由开发商代办或自行缴纳。...查看全文

（1）契税，普通住宅契税按照总房款1．5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅［建筑面积小于144平方米的］按价值的2％；非普通住宅［建筑面积大于或等于144平方米的］按价值的4％。（2）契税是交纳给财政部...查看全文

先交纳税费再办理房产证。 办理房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办...查看全文

法律分析:房产继承是要缴纳契税的。但若前述所称的房产继承属于法定继承的，免征契税。根据相关法律规定，定继承人通过继承承受土地、房屋权属，依法免于契税征收。法律依据:《《中华人民共和国契税法》》第一条_x00...查看全文

您好，很高兴为您解答疑问。首先答案是不用因为已缴纳的就不用再缴了。如果你交房时已经教过契税的话，办理产证的时候是不再需要交的一个房子交一次就可以。希望我的回答对您有帮助，谢谢...查看全文

办理产权证税费的计算及办理流程。增值税根据住房购买时间和类型不同征收，土地增值税和个人所得税根据房屋价格计算，契税等按当地政策缴纳。产权证办理流程包括审查发展商资格、买卖过户登记、交纳费用、办理过户手续、登记申请等步骤。一般不动产...查看全文

商品房、房改房和经济适用房的税费规定：商品房需交契税和印花税，满两年的普通住宅免营业税，非普通住宅需交差额部分的营业税；房改房需交契税和印花税，还需交土地出让金和成本价的忙款；经济适用房需交奖税和印花税，满5年后出售需交综合地价款...查看全文

根据《契税暂行条例》，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有转移合同性质凭证的当天。纳税人需在纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关申报并缴纳税款。...查看全文

房屋的购买已经是现代每个家庭的必备固定资产了，那么，对于相关的房屋法律来说，在房屋购买时是需要先交税还是办理房产证呢? 在我们购买房屋的时候是先交契税还是先办理房产证 先交纳税费再办理房产证。 办理房产证的流程: 1、确定开发商...查看全文

法律分析:办理房产证交契税有期限，应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

满5年以上的房产可进行交易，回迁房需满5年后才能买卖，可申请办理土地证。买房人需缴纳契税（1.5%，面积144平米以上为3%，首套房面积90平米以下为1%）、交易费（3元/平方米）、测绘费和权属登记费。契税征税对象包括国有土地使用...查看全文

个人无偿赠予房产需全额征收契税，标准为总房价的3%。非家庭成员赠予需公证，公证费与继承公证费相同。家庭成员赠予只需交3%契税。直系亲属包括父母、子女等。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、所有权证书等。农村...查看全文