《民法典》规定出租人的维修义务：承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人承担；若维修影响使用，应减少租金或延长租期。若租赁物需要维修是因承租人的过错，出租人不负维修义务。（《民法典...查看全文

租赁物维修责任及费用由出租人承担，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，如出租人未履行义务，承租人可自行修理并要求出租人承担费用。若出租人拒绝维修或未在合理期限内履行义务，可解除合同并要求出租人承担违约责任。双方...查看全文

根据租赁合同，租赁房屋的维修责任一般由出租人承担，包括修理、维护和保养租赁物。然而，如果房屋损坏是由承租人的过错造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋，那么维修责任将由承租人承担。租赁房屋的维修范围包括水管、电线、室内装饰...查看全文

出租人维修义务的内容即出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。维修义务也包括对租赁物的正常保养。承租人使...查看全文

租赁合同中出租人的维修义务及租金调整限制。根据中华人民共和国民法典和商品房屋租赁管理办法，出租人应按约定交付租赁物、保持其符合约定用途、承担维修义务，并不得随意提高租金水平。租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修，费用由出租人...查看全文

出租房屋维修责任和费用由谁负责需要按具体情况判断，具体如下：1、如果房屋损坏是承租人的过错造成的，或者是地震等不可抗力因素造成的，或者双方约定承租人负责检查和维修房屋，出租人可以免除责任；2、如果房屋因出租...查看全文

定密责任人在职责范围内承担国家秘密的确定、变更和解除工作。不同的定密责任人的职责权限范围有所不同，法定定密责任人对本机关、本单位的定密工作负总责，指定定密责任人则在被授予的定密权限内开展工作。定密责任人在职责范围内对定密工作负责，...查看全文

承运人在货物运输合同中的责任包括告知义务、包装和标示责任、风险承担责任、事故调查处理责任、运输单据的签发和交付责任、运输费用结算责任、运输保险责任以及其他责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，承运人对货物毁损、灭失承担赔偿责任，...查看全文

担保人需承担的责任包括民事责任、民事连带责任、保证责任、赔偿责任。保证责任分为一般保证和连带保证。根据《中华人民共和国民法典》规定，当保证合同中未明确约定保证方式时，按一般保证承担责任；当明确约定保证人承担保证责任时，为一般保证；...查看全文

房屋维修基金对于很多第一次购房的人来说都是非常陌生的，对于这一项费用的适用范围不是很了解，不明白自己所要尽的人物以及自己应享有的权益完全不了解。那么，下面我就带大家一起来了解了解房屋维修基金使用范围是什么以及房屋维修基金管理该遵循...查看全文

维修基金使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外增面、门厅、楼梯间、走廊通道等...查看全文

法律分析:住房维修基金使用范围是:电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的；房屋外墙存...查看全文

房屋出租人的维修义务及情形概述： 房屋出租人有义务维护承租房的安全，并修缮房屋中由房东负责的物品。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应履行维修义务，承租人可要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修...查看全文

医疗损害责任包括赔偿医疗费、护理费、误工费等。患者受损害时，医疗机构应承担赔偿责任。做医疗事故鉴定可向卫生行政部门申请，需经过申请、受理、初次鉴定、补充鉴定等流程。对鉴定不服可重新申请或委托医学会再次鉴定。鉴定费用由医疗机构或申请...查看全文

保险的责任包括基本责任、特约责任和除外责任。基本责任指的是保险公司应承担的经济损害赔偿责任的保险危险范围；特约责任是在基本责任外，保险公司承担的附加责任；除外责任指的是保险公司无需承担相应经济赔偿责任的风险损失，如战争、军事行动等...查看全文

法律解析： 出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维...查看全文

法律分析:出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百...查看全文

法律分析:出租人履行维修的义务是在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律分析:出租人的维修义务有:租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

出租人有维修义务：当租赁物需要修理时，出租人应在合理时间内进行修理，修理费用由出租人承担。但如果租赁物需要修理是由于承租人的过失造成的，出租人则不需要承担法律规定的修理义务。...查看全文