民法典合同无效的损失如何认定-法律问答|晖律网

民法典合同无效的损失如何认定

回答于2024-05-08 阅读（118）

律师回答

摘要：民法典合同无效的损失认定及合同无效确认的权利。合同无效造成的损失，根据实际情况进行赔偿，若难以确定则按过错方获利进行赔偿或双方协商确定。合同无效确认权不仅限于法院和仲裁机构，当事人也可主张合同无效。其他主体一般无权主张合同无效，除非其利益受损。行政机关在一定情况下也有权确认合同无效。确认合同无效的方式包括当事人确认、法院或仲裁机构审理、其他主体仲裁以及行政机关调解。

一、民法典合同无效的损失如何认定
合同无效造成损失的，一般是按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以确定的，按过错方获得的利益进行赔偿，或者由双方协商确定赔偿的数额。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、应该如何确认合同无效
1、无效合同的无效是一种确定的事实状态，不必有人主张其无效，也不必确认其无效，其本身是自始无效、当然无效。
2、对合同是否无效有争议的，当事人有权主张其无效并加以确认。
3、不只是人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。无效合同的无效确认权，可以由当事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使，而不仅仅是人民法院或仲裁机关才有权行使。
4、合同当事人以外的其他主体，一般来说，没有权力主张该合同无效;人民法院和仲裁机关，也不能主动宣告合同无效。无效合同纠纷的民事纠纷性质，决定了合同当事人以外的其他主体，不能随意主张合同无效，除非该无效合同损害了他们的利益。
5、行政机关在一定的场合下，也有权确认合同无效。无效合同的无效是由发生争议的当事人自己来确认合同无效，还是诉请人民法院或仲裁机构依法审理或仲裁，或者请求其他主体以仲裁人的身份确认合同无效，都是有效的纠纷解决方式。因而，如果当事人请求行政机关对他们的合同纠纷进行行政调解，行政机关则可以以中间人的身份对纠纷进行调解，并对合同是否无效作出确认。

延伸阅读

结语：根据《中华人民共和国民法典》的规定，对于合同无效造成的损失，一般应按照实际造成的损失进行赔偿。如果实际损失难以确定，可以按照过错方获得的利益进行赔偿，或者由双方协商确定赔偿数额。合同无效后，行为人应返还取得的财产，无法返还或没有必要返还的，应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方的损失，双方都有过错的，应各自承担相应责任。当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。合同无效的确认权可以由当事人、法院、仲裁机构以及行政机关等行使。因此，在合同纠纷中，当事人可以请求行政机关进行调解并确认合同的无效性。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章合同的效力第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
中华人民共和国民法典：第七章合同的权利义务终止第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问合同无效的损失如何认定？

答

合同无效损失的界定：1、一般情况下，根据信赖利益来确定，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益；2、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律...查看全文

问合同无效后的损失如何认定

答

合同无效情形下产生的是缔约过失责任，赔偿的损失根据信赖利益来确定，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。认定合同无效后的后果 ...查看全文

问民法典规定如何确认合同无效

答

《民法典》规定确认合同无效的情形主要有以下几种：合同以虚假意思表示签订则无效；无民事行为能力人签订的合同无效；合同违反法律、行政法规的强制性规定则无效；合同违背公序良俗则无效；还有其他法律规定。...查看全文

问如何确认合同无效？民法典有何规定？

答

《民法典》规定确认合同无效的情形主要有以下几种：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。民法典合同效力被确认无效如...查看全文

问民法典规定租赁合同如何认定无效

答

法律分析:《民法典》规定认定租赁合同无效的情形分别有:以虚假的意思表示签订的租赁合同无效；无民事行为能力人签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的租赁合同无效；违背公序良俗签订的租赁合同无效；法律其他规定...查看全文

问民法典中无效合同的认定

答

律师分析:无民事行为能力人实施的民事法律行为、虚假表示与隐藏行为以及违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为都是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实...查看全文

问民法典合同的效力如何认定

答

民法典合同效力认定及无效后果：合同需当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法违背公序良俗，方具法律效力。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。无效合同需返还财产或折价赔偿，赔偿损失按过错承担责任。违法无效合同可能导...查看全文

问民法典中无效合同证据如何认定效力

答

民法典未明确规定无效合同证据的效力认定，但民事诉讼法规定，经审查的无效合同证据具有效力。无效合同处理方式包括返还财产、赔偿损失和追缴财产，具体根据合同的情况来确定处理方式。...查看全文

问民法典如何规定合同无效？

答

《中华人民共和国民法典》对合同无效的规定概括如下：1、无民事行为能力人的行为无效；2、以虚假意思表示实施的行为无效；3、违反强制性规定和公序良俗的行为无效。...查看全文

问2023民法典中租赁合同无效后损失如何赔偿

答

租赁合同无效后的损失赔偿原则及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》规定，无过错的一方可以主张按实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经竣工验收、违章建筑、被确定为拆迁、未取得规划许可证、未经批准的临时建筑等。超过临时建...查看全文

问民法典规定合同无效补充合同后效力如何认定

答

法律分析:《民法典》规定合同无效补充合同只有符合法定有效条件才有效。法定有效条件有:补充合同当事人是具有相应的民事行为能力人；补充合同当事人意思表示真实；补充合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

问合同无效损失如何界定

答

法律分析：合同无效损失通常根据信赖利益来确定，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和...查看全文

问合同无效损失如何界定

答

法律分析：合同无效损失通常根据信赖利益来确定，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 ...查看全文

问民法典中如何认定合同的效力？

答

律师分析：依据《中华人民共和国民法典》的规定，签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，所签订合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就是生效的合同。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问民法典中如何认定合同的效力

答

法律分析:依据《中华人民共和国民法典》的规定，签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，所签订合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就是生效的合同。法律依据...查看全文

问民法典中合同的效力如何认定

答

民法典规定，合同需具备签订当事人的民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，方可具有法律效力；合同被确认无效后，可选择不做处理、在当事人之间返还财产或没收非法财产归国家所有。...查看全文

问民法典是如何规定合同无效的

答

法律分析:民法典规定的合同无效是:合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形。行为人意思表示不真实的、民事行为能力不符合的、违反法律或者社会公共利益的，应作无效处理。法律依据:《民法典》第一百四十六...查看全文

问民法典是如何规定合同无效的

答

民法典规定的合同无效是指合同因缺乏生效的必要条件而不能产生法律效力。当事人故意虚假表示、民事行为能力不符、违反法律或社会公共利益的情况下，应当视为无效处理。...查看全文

问民法典规定合同的效力如何认定

答

法律分析:《民法典》对合同效力认定的规定是:合同分为有效、无效、可撤销或效力待定等情形。有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效合同是指不发生法律效力，对合同当事人不产生法律约束力的情形...查看全文

问2023民法典中租赁合同无效如何主张损失赔偿

答

租赁合同无效时的损失赔偿主张及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第157条，无过错的一方可以主张实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋出租等。未取得规划许可证或未按规定建设的房屋以及未...查看全文