离婚时共有房屋应协议处理，协议不成由法院根据具体情况判决。共有房产应均等分割，但也可根据实际需要和财产来源等情况分割。不宜分割的房屋可给一方所有，需给予补偿。房屋共有人有权分出自己份额权、处分自己份额权和享有优先购买权。...查看全文

法律解析： 明确房屋共有人的处分权：1、要求分出自己份额权；2、处分自己份额权；3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出...查看全文

法律解析： 明确房屋共有人的处分权：1、要求分出自己份额权；2、处分自己份额权；3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出...查看全文

律师解答： 明确房屋共有人的处分权：1、要求分出自己份额权；2、处分自己份额权；3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出...查看全文

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。...查看全文

离婚时房产分割原则：男女平等、保护妇女子女权益、照顾无过错方、有利生产生活、尊重当事人意愿、不损害国家集体和他人利益。房产共有人离婚时，根据父母出资份额分割共同财产，婚前购房属夫妻共同财产。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议...查看全文

法律分析：夫妻约定登记为按份共有的房产离婚时先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。法律依据：...查看全文

房产登记一人名字离婚的分配方法：如果该房屋属于个人财产的，无需进行分配。如果该房屋属于夫妻共同还贷的，则由双方协商分配，无法达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，并且登记一方应当向另一方进行相应的补偿。一、婚...查看全文

离婚房产析产登记是夫妻离婚后对房屋份额转移的一种登记手续，需要准备离婚判决书、房地产证、身份证明、登记申请书和委托书等资料，办理步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。...查看全文

离婚财产按揭贷款的房产平等分割。婚姻关系存续期间支付的抵押贷款和房屋增值部分由双方共有，离婚时婚后增值部分应平等分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院应当根据财产的具体情...查看全文

法律分析： 共有房产的分割一般都是双方先自行协商处理。离如果自行协商不出结果，那么由人民法院判决。人民法院判决时会考虑照顾子女以及无过错原则进行分割，所以尽量收集对自己有利的证据。 法律依据： 《民法典》（2023年1月1日生效...查看全文

法律分析：共有房产的分割一般都是双方先自行协商处理。离如果自行协商不出结果，那么由人民法院判决。人民法院判决时会考虑照顾子女以及无过错原则进行分割，所以尽量收集对自己有利的证据。法律依据：_x000...查看全文

在离婚案件中处理有限产权房屋，应遵循相关法律所规定的男女平等，照顾无过错方、保护妇女和儿童权益、利于生产生活等一般原则。首先应确定该有限产权房屋是婚前个人财产还是婚后财产。原则上只有属于婚后共同财产才能分割。应该依照民法典有关规定...查看全文

离婚时产权房分割，具体如下：1、一方婚前已取得完全产权房的房屋，一方婚前取得产证，无论是否支付全部房款，房屋产权归一方所有；2、婚后双方出资的房屋，明确产权，无论房产证上是一方名称还是双方名称，都是共同财产...查看全文

律师分析： 房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记...查看全文

房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动...查看全文

法律分析:房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产...查看全文

法律分析:房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产...查看全文

法律解析： 房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记...查看全文

房产登记一人名字，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动...查看全文