一、什么是离婚房产析产登记
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
二、离婚析产登记的所必备资料：
1、离婚判决书或或；
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
三、离婚析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
离婚房产财产分割与析产登记
律师回答
摘要：离婚房产析产登记是夫妻离婚后对房屋份额转移的一种登记手续，需要准备离婚判决书、房地产证、身份证明、登记申请书和委托书等资料，办理步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。
延伸阅读
离婚后的财产分割与房产登记程序
离婚后的财产分割与房产登记程序是指在夫妻离婚后，对夫妻共同财产进行公正合理的分割，并对涉及房产的财产进行登记的一系列程序。根据我国婚姻法及相关法律法规，离婚后的财产分割应遵循公平、公正、公开的原则。首先，双方应协商确定财产分割方案，包括房产的归属、分割比例等。如无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。在财产分割确定后，涉及房产的一方需要办理房产过户手续，并进行房产登记，确保房产权属的合法性和清晰性。离婚后的财产分割与房产登记程序的顺利进行，有助于保障离婚双方的合法权益，维护社会公平正义。
离婚后的财产分割与房产登记程序是指在夫妻离婚后，对夫妻共同财产进行公正合理的分割，并对涉及房产的财产进行登记的一系列程序。根据我国婚姻法及相关法律法规，离婚后的财产分割应遵循公平、公正、公开的原则。首先，双方应协商确定财产分割方案，包括房产的归属、分割比例等。如无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。在财产分割确定后，涉及房产的一方需要办理房产过户手续，并进行房产登记，确保房产权属的合法性和清晰性。离婚后的财产分割与房产登记程序的顺利进行，有助于保障离婚双方的合法权益，维护社会公平正义。
结语：离婚房产析产登记是夫妻离婚后对房产进行转移的一项重要手续。根据相关规定，办理离婚析产登记需提供离婚判决书、房地产证、身份证明、登记申请书和委托书等必备资料。办理过程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和缴费等步骤。财产分割与房产登记程序应遵循公平、公正、公开的原则，双方可协商分割方案，如无法达成一致可向法院提起诉讼。顺利进行财产分割和房产登记有助于保障离婚双方的权益和社会公平正义。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
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