法律分析： 自合同签订之日起30日内或在双方约定的期限内申办预告登记。预告登记要准备好登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同；当事人关于预告登记的约定；其他必要的材料去进行申请。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 备案后应当在30天内办理预告登记。一般来说，业主购房后委托开发商办理合同鉴证和预告登记。自合同登记之日起30日内或者在约定的期限内办理预告登记，具体看合同条款的约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条...查看全文

法律分析： 备案后一般来说在30日内办预告登记。小业主购房后，委托开发商一起办理合同鉴证和预告登记，必须自合同签订之日起30日内或在双方约定的期限内申办预告登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买...查看全文

法律分析： 备案后应当在30天内办理预告登记。一般来说，业主购房后委托开发商办理合同鉴证和预告登记。自合同登记之日起30日内或者在约定的期限内办理预告登记，具体看合同条款的约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条...查看全文

办理登记预告要多久 目前法律暂无明文的规定，一般房管部门办理预告登记需要十五个工作日。 什么是预告登记制度 预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登...查看全文

律师分析： 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当...查看全文

本文介绍了购房预告登记的办理时长和需要准备的材料，以及预告登记和本登记的区别和预告登记的性质。预告登记的办理时长大约为10个工作日，需要准备好预告登记申请书、申请人身份证明、已登记备案的商品房买卖合同、当事人关于预告登记的约定和其...查看全文

法律分析:办理完预告登记30个工作日内可以发放贷款。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，...查看全文

预告登记有效期三个月。办理预告登记所需要条件如下：1、预购商品房预告登记；2、预购商品房抵押权预告登记；3、房屋所有权转移预告登记；4、房屋抵押权预告登记；5...查看全文

预告登记办理时间没有具体规定，但提供所需材料可加快办理速度。根据《民法典》，预告登记可保障未来物权，未经登记的处分无效。若债权消灭或90天内未登记，预告登记失效。不动产登记费按件收取，不得按面积、体积或价款比例收费。...查看全文

法律分析:撤销预告登记和合同备案最长要30日。双方当事人应当填写撤销备案申请表，并携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销预告登记、注销合同登记备案。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

预告登记失效后应当重新申请。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。...查看全文

法律分析:预告登记失效后应当重新申请。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性...查看全文

法律分析:预告登记不办理的后果是:可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被法院冻结查封的风险。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。...查看全文

律师解答      预告登记和备案登记的区别:两者法律效力不同,商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。...查看全文

本文介绍了预告登记证的有效期、办理流程和含义。预告登记证只有三个月的有效期，申请人需要提交登记申请书原件、申请人身份证明以及已登记备案的商品房预售合同原件等文件。预告登记是为了保全一项以将来发生房产物权变动为目的的请求权，由请求权...查看全文

预告登记失效的条件是债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记。虚假材料申请登记造成他人损害的需承担赔偿责任，登记机构因登记错误造成他人损害时也需承担赔偿责任，登记机构赔偿后可向造成登记错误的人追偿。...查看全文

所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。预告登记是办理房产证的前提，不过现在部分地区已经取消纸质的预告登记证了，统一办理不动产预告登记证明电子证照的预告登记。接下来就由给大家介绍有关预告登记办完后还要办...查看全文

房地产登记的三种情况及其重要性。预购商品房需办理预售和预购登记手续，减少风险和纠纷。住房抵押登记是购房期货抵押，申请住房贷款前必须先办理登记。房屋预售登记是为保护买受人权益，通过通知登记确保预售合同有效。...查看全文

本文介绍了预告登记的办理条件和流程,适用于房屋预售或预购、设定抵押或所有权发生转让或抵押的情况。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登...查看全文