购房合同中的关键要点包括付款方式、交房日期、销售面积、通气时间、产权证发放时间以及补充合同条款。购房人应仔细阅读合同，确保明确约定并保护自身权益。...查看全文

代签合同签字需注明代理人、被代理人认可并承担法律责任。代签需符合委托、认可、代理权等条件。合同生效后，对当事人产生法律效力，对第三人具拘束力。违约需承担民事责任，法院可采取强制措施补救。...查看全文

本文介绍了签订商品房买卖合同所需包含的内容，包括双方当事人姓名和地址、房屋面积、价格和数量等具体内容、违约条款以及争议解决方式和附加条款。这些内容都是签订商品房买卖合同时必不可少的，可以有效保护双方的权益。...查看全文

正确处理商品房买卖合同纠纷的方式有协议优先，协商不成可申请基层组织调解，调解不成可向法院起诉，签订仲裁协议可申请仲裁机构仲裁。行为人也可直接起诉或仲裁。...查看全文

商品房买卖合同和房屋转让协议是房屋买卖中的两个重要文件，它们的主要内容包括双方的基本信息、房屋的价格、付款方式以及付款时间、房屋交付使用的时间和条件、产权登记相关事宜、质量标准承诺、配套设施交付和使用责任的承诺和责任，以及公共配套...查看全文

法律分析:商品房买卖技巧需要注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

联合体中标需签订共同投标协议，提交给招标人。各方必须共同与招标人签订合同，对中标项目承担连带责任。如一方违约，采购人可要求其中任一方承担全部责任。...查看全文

远程合同的书面形式包括合同书、信件和数据电文等，可以有形地表现所载内容。如果收件人指定特定系统接收数据电文，则进入该系统的时间视为到达时间。如果未指定特定系统，则进入收件人任何系统的首次时间视为到达时间。...查看全文

如何签署合同：1.选择合适的章；2.签字和盖章二者可选其一，但最好两者兼备；3.子公司、分公司需授权，内设机构无权签订；4.签章位置可在落款处或每页均有章；5.使用蓝黑墨水易于辨认。签字权限：公司法人、负责人、经授权人员；自然人本...查看全文

甲乙双方就共同投资购买物业达成协议。甲方出资100万元人民币，乙方出资100万元人民币，共同投资购买位于上海市的房产。双方共同遵守协议，确保项目顺利进行。...查看全文

劳务合同的合法有效需要满足具体条件：行为人具备民事行为能力、真实的意思表示，不违反法律规定和公序良俗。当事人以合同书形式签订合同时，需双方签名、盖章或按指印，合同即成立。...查看全文

房地产买卖合同的核心要点包括：出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权；买卖双方必须具备完全行为能力；双方的意思表示必须真实可信；合同内容必须合法且不违反社会公共利益；合同形式必须符合法律规定，包括书面形式和相关登记手续。...查看全文

立遗嘱要注意：只处置自己财产、保留未成年人财产份额、清晰表述、自己书写签名并写明日期、最好公证。遗嘱样本要点：首部写明标题和遗嘱人基本情况，正文写明遗嘱原因、财产情况和处理意见，尾部由立遗嘱人、见证人、代书人签名并写明日期。房屋遗...查看全文

合同签署需满足条件：签约人需具备民事行为能力，合同内容需真实反映意愿，不得违反法律规定。合同签署应遵循我国法律。合同订立包括订和立两个阶段。...查看全文

购买商品房需注意：1、审核土地抵押情况；2、核实开发商手续和证件；3、咨询税费和贷款审批；4、合同条款可修改；5、详细约定违约责任。交定金后7-10天签正式合同，付款方式一次性或按揭。开发商需取得预售许可证。合同内容应包括当事人信...查看全文

网签合同时，需要注意以下事项：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房...查看全文

1、在商品房一房二卖纠纷中，根据合同成立顺序和房屋过户情况，买受人的请求权性质会有所不同。2、如果出卖人已经将房屋过户给前买受人后，再与后买受人签订合同是无效的。3、如果两次买卖均未办理过户登记，房屋权仍属于出卖人，买受人可以根据...查看全文

租房合同的主旨是：一、双方异地签租房合同可采用电子或委托方式。二、房屋租赁合同可提前解除。三、租房合同违约需承担违约金、损害赔偿和继续履行责任。...查看全文

夫妻买房合同：1、夫妻购房，则合同有效。2、夫妻卖房，则合同无效。夫妻共同财产平等处理，任何一方处置需征得对方同意，除非另有约定。第三人出于善意并支付合理对价，则卖房合同有效。...查看全文

《民法典》第一百四十三条规定了商品房买卖合同的生效要件，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律和公序良俗。根据《民法典》第五百零二条第一款，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。根据《商品房销售管理办法》第十...查看全文