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维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金,其主要是指购房者在购买了某处小区后,由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户; 这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项,而且这笔资金主...查看全文
房屋维修基金必须交纳,用于房屋公用设施和本体维修,不能挪作他用。转让房屋时,维修基金随房屋所有权过户。购房者必须缴纳维修基金,否则会损害其利益。...查看全文
根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基...查看全文
房屋维修基金的发票由房管部门开具,并在房管局维修基金窗口存档。开发商代收业主的房屋维修基金,并转交给房产管理中心,一般在办理房产证前一个月交给开发商。...查看全文
房屋维修基金不是办理房产证的必要资料,可以不交也能办理房产证。维修基金是由全体业主共同缴纳的,用于维修和养护公共部位和共用设施。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在,变更产权时需更名为新业主名下。维修基金发票是办理房产证的一...查看全文
律师分析: 1、一般情况下,新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的,然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用,可以通过向其索要发票来证明。2、此外,业主可以自行办理分户产权,但需要开发商...查看全文
律师解答: 房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第...查看全文
法律解析: 房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第...查看全文
法律解析: 房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第...查看全文
新维修资金管理办法规定购房者需缴纳2%~3%的房价或每平方米100至200元的维修资金,用于公共设施维修。资金由物业公司或开发商代收,闲置资金只能购买国债或进行无风险理财。具体收取标准由地方房地产主管部门确定。...查看全文
法律分析:1、房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定,房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务,维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用,是一定要交的。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办...查看全文
律师分析: 房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第...查看全文
法律解析: 房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金,一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时,必须由业委会同意,房管部门批准。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第...查看全文
物业维修基金必须交。物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金,应当由全体业主共同交纳。 网签合同必须交维修基金吗 网签合同不是必须交维修基金的。商品住宅的业主应当在办理房屋...查看全文
法律分析:房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定,房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务,维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用,是一定要交的。 2、法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物...查看全文
律师分析: 办房产证只需要个人的身份证,现在的房产证都是实名制,只要能提供证明个人身份的证件就可以办理(前提是办理房产证的资料要齐全),一般都是身份证、军官证等资料。有必要提供户口簿的情况就是房产证登记上用小孩子的名字,由于小孩子...查看全文
法律解析: 办房产证只需要个人的身份证,现在的房产证都是实名制,只要能提供证明个人身份的证件就可以办理(前提是办理房产证的资料要齐全),一般都是身份证、军官证等资料。有必要提供户口簿的情况就是房产证登记上用小孩子的名字,由于小孩子...查看全文
法律解析: 办房产证只需要个人的身份证,现在的房产证都是实名制,只要能提供证明个人身份的证件就可以办理(前提是办理房产证的资料要齐全),一般都是身份证、军官证等资料。有必要提供户口簿的情况就是房产证登记上用小孩子的名字,由于小孩子...查看全文
律师解答: 办房产证只需要个人的身份证,现在的房产证都是实名制,只要能提供证明个人身份的证件就可以办理(前提是办理房产证的资料要齐全),一般都是身份证、军官证等资料。有必要提供户口簿的情况就是房产证登记上用小孩子的名字,由于小孩子...查看全文
律师分析:办房产证只需要个人的身份证,现在的房产证都是实名制,只要能提供证明个人身份的证件就可以办理(前提是办理房产证的资料要齐全),一般都是身份证、军官证等资料。有必要提供户口簿的情况就是房产证登记上用小孩子的名字,由于...查看全文
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