土地承包经营权设立时间

律师回答
摘要:土地承包经营权是一种用益物权,具有排他性、优先性、追及性。《农村土地承包法》规定了农村土地承包经营制度,采取家庭承包方式,但某些荒地可以采取其他方式承包。承包方可以自主决定流转土地经营权,并在合同期限内自主经营并获得收益。
1、土地承包经营权自签订土地承包合同且合同生效时设立。土地承包经营权属于用益物权性质的民事权利,具体表现为对土地等物的直接支配的权利,具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。
2、《农村土地承包法》第三条,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
延伸阅读
土地承包经营权的法律规定和办理程序
土地承包经营权是指农村集体经济组织或农户依法取得并享有的土地使用权。根据相关法律规定,土地承包经营权的设立时间应遵循以下程序:首先,农户或农村集体经济组织需向当地农村土地管理部门提出申请。其次,申请人需提供相关证明材料,包括土地权属证明、承包合同等。接着,农村土地管理部门会进行审核,确保申请人符合法定条件。最后,经审核通过后,农户或农村集体经济组织即可获得土地承包经营权。在办理过程中,申请人需遵守相关法律法规,并缴纳相应的手续费用。土地承包经营权的设立时间因地区和具体情况而异,一般需要经过一定的审批程序和时间。
结语:土地承包经营权是农村集体经济组织或农户依法获得的土地使用权。依据相关法律规定,申请人需向当地农村土地管理部门提出申请,并提供相关证明材料。经过审核通过后,申请人即可取得土地承包经营权。在此过程中,申请人需遵守法律法规,支付相关费用。土地承包经营权的设立时间因地区和具体情况而异,一般需要经过一定的审批程序和时间。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十四条 发包方享有下列权利:
(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
(四)法律、行政法规规定的其他权利。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十七条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

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