购房合同签订后，需要到当地的房地产交易中心向开发商或代理人登记备案。否则，合同将不会生效。双方在签字盖章后，最好再复印一份，以免丢失。然后按照住房贷款申请流程，购房人与开发商签订购房合同后，下一步就是准备相关资料，到银行签订贷款的...查看全文

法律分析：签完购房合同后的流程：_x000D_ 1、到当地的房地产交易中心进行登记备案；_x000D_ 2、到当地的房屋管理机构进行房屋产权变更；_x000D_ 3、携带购房合同，房产证等材料向银行申请贷款。...查看全文

购房流程主要包括备案查询、支付首付款或全款、备齐相关资料去银行面签申请贷款以及房地产开发企业交付符合交付使用条件的商品房等环节。在完成以上流程后,房地产开发企业应按合同约定交付商品房。如果未能按期交付,房地产开发企业应承担违约责任...查看全文

合同签订分为三个阶段：酝酿阶段、文字起草、修改与审查阶段和签字盖章阶段。最后双方签字盖章并互换文本。...查看全文

律师解答： 1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己...查看全文

1、了解购房合同的基本条款，与经纪商量并且制定出价与谈判策略。2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。3、签字并递交合同，可以直接递交或传真，买方进行购房资质审核：卖方进行房...查看全文

根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同，但是都为购房合同必有其共通之处。1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。2、范本的取得：在拍中房屋和交...查看全文

合同的订立是指通过协商建立合同关系的行为。订立合同的程序是当事人双方就合同条款经过协商一致并签署书面协议的过程。合同订立的过程是当事人就合同条款通过协商达成协议的过程。...查看全文

购房合同签订后需要进行备案查询、支付首付或全款、申请贷款和交付商品房等流程。房地产开发企业有义务按照合同约定交付符合交付使用条件的商品房，否则应承担违约责任。因不可抗力或其他原因需要延期交付的，应及时通知买受人。...查看全文

购房合同签订后，需要到当地的房地产交易中心向开发商或代理人登记备案。否则，合同将不会生效。双方在签字盖章后，最好再复印一份，以免丢失。然后按照住房贷款申请流程，购房人与开发商签订购房合同后，下一步就是准备相关资料，到银行签订贷款的...查看全文

二手房签完合同后，抵押流程：1、过户完成后，中介会联系银行，准备抵押资料去去房产中心进行抵押登记；2、抵押登记完成以后，抵押资料会移交给银行，银行在收到抵押资料确认后，会进入放款流程；3、银行放...查看全文

律师分析： 签订购房合同的流程： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。 【法律依据】： 《...查看全文

购房合同网签流程及注意事项。购房者与开发商通过平等协商后，输入合同备案软件进行网上签约，并上报房地产市场信息网。签约成功后，打印正式合同并办理盖章备案手续。在网签过程中，核心内容不可修改，其他条款可协商变更并重新打印合同。所有变更...查看全文

网签购房合同的主旨是通过网上签约的方式，购房者和开发商共同输入合同条款，签订正式的合同，并进行备案手续。核心内容一经上报无法修改，但可以在24小时内撤销签约。超过3个工作日或备案后，可以协商修改合同的相关条款，需持备案合同和变更申...查看全文

流程如下： 一、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。 二、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手...查看全文

律师分析： 第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(...查看全文

法律解析： 第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(...查看全文

律师分析： 1.购房者认购；2.购房者交定金（拿收据）；3.开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；4.开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；5.开发商下载备案单并打印备过案的合同；6.通知购房者再次签订备案合同；7....查看全文

1、了解购房合同的基本条款，与经纪商量并且制定出价与谈判策略。2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。3、签字并递交合同，可以直接递交或传真，买方进行购房资质审核：卖方进行房...查看全文

1.购房合同基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。 2. 买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,...查看全文